$1 995 000 - 45 E 22ND Street #21B, Манхэттен ‖ Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20052162

Property Description « Русский ‖ Russian »

Утонченная угловая однокомнатная квартира в Madison Square Park Tower

Наполненная естественным светом и окруженная потрясающими видами на город, эта sofisticированная угловая однокомнатная квартира объединяет элегантный дизайн с современным комфортом. Высокие потолки на десять футов и окна от пола до потолка захватывают знаковые панорамы позолоченной Часовой башни и парка Мэдисон Сквер, наполняя жилое пространство как драматизмом, так и спокойствием.

Кухня для шеф-повара с окнами сочетает в себе мастерство и функциональность, имея столешницы и фартук из мрамора Bleu de Savoie, мебель от Molteni и фурнитуру от Nanz. Современные приборы Miele и Sub-Zero завершают пространство, обеспечивая легкость в приготовлении пищи и развлечении гостей.

Спокойный главный номер просторный, наполненный естественным светом и включает два индивидуальных шкафа, в том числе гардеробную. Ванная комната, оформленная мрамором белой горы Данби и смесителями WaterWorks, создает атмосферу уединения с индивидуальной деревянной ванной.

Каждая деталь в этом доме поднимается на уровень благодаря технологии: смарт-система домашнего управления, разработанная Kraus, объединяет электронные шторы, освещение, климат, звук и развлечение - все это одним нажатием кнопки. Другие особенности включают четырехтрубную фанкойловую систему HVAC и 5-дюймовые массивные дубовые полы.

С только двумя квартирами на этаже, Madison Square Park Tower обеспечивает редкое ощущение уединения. Жители наслаждаются пятью уровнями курируемых удобств, включая современный фитнес-центр, боксёрный зал, симулятор гольфа, баскетбольную площадку, детскую игровую комнату, библиотеку, игровую комнату, кухню для кейтеринга и открытое террасу с грилями. На вершине, в клубе Upper на 54-м этаже, предлагается потрясающее место для развлечений, имеющее полноценную кухню, зоны для ужина и отдыха на фоне захватывающих видов на город.

Этот бутик-кондоминиум, всего с 83 квартирами, переопределяет роскошную жизнь на пересечении NoMad, Flatiron, Chelsea, Union Square и Lower Fifth Avenue. Полноценный сервис обеспечивается 24-часовым швейцаром и консьержем, управляющим, проживающим на месте, и специализированными услугами атташе. Идеально расположенная на исторической улице, обсаженной деревьями, башня находится в нескольких шагах от парка Мэдисон Сквер, известных ресторанов, знаменитых галерей, дизайнерских бутиков, рынков мирового класса и станций метро 23-й улицы (6, R, и W).

Налоги отражают снижение для основного жилья.
Капитальная оценка составляет $931.36 в месяц до сентября 2026 года.

ID #‎	RLS20052162
Описание	Madison Square Park Tower 1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 1128 ft2, 105m2, 81 квартир в здании, Здание имеет 60 этажа DOM: 133 дни
Год постройки	2016
Плата за обслуживание	$1,728
Налоги (в год)	$23,388
Метро Subway	1 минут до 6
	3 минут до R, W
	7 минут до N, Q, F, M
	8 минут до 4, 5, L
	10 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.