$2 395 000 - 260 PARK Avenue S #10I, Манхэттен ‖ Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20046865

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный в сердце Грамерси на южной стороне Парка-авеню и 21-й улице, этот роскошный до войны кондоминиум с полным спектром услуг выделяется своими пропорциями и масштабом. Безупречные отделки дополняются высокими потолками и глубокими окнами, которые обрамляют всю резиденцию, выходящую на юг, создавая атмосферу, где качество и гибкость имеют первостепенное значение.

Этот стильный двухкомнатный блок включает отдельную комнату, которая может выполнять функцию отдельной столовой или может быть адаптирована; он включает встроенные шкафы, которые могут легко преобразоваться в дополнительную спальню для гостей, домашний офис, а также две полные ванные комнаты и один туалет.

Этот план с раздельными спальнями великолепен для обеспечения уединения и функциональности, без лишних усилий предлагая отличную дополнительную комнату.

Кухня в стиле лофт является индивидуальным пространством уровня шеф-повара, тщательно спроектированным до совершенства. Она оборудована мрамором Калакатта, толстыми столешницами и полным набором современной техники, включая плиту Viking, духовку, скоростную печь, холодильник Sub-Zero и раковину Kohler.

Основная спальня увеличенного размера и исключительно элегантна. Два великолепных шкафа предоставляют достаточно места для хранения, в то время как основная ванная комната оснащена серебристым травертиновым мрамором, двумя раковинами, дождевым душем и смесителями Waterworks, а также потрясающей глубокой ванной от Kohler, демонстрирующей отделку уровня спа на каждом дюйме.

Вторая спальня предлагает индивидуальный шкаф с мебелью и отдельную ванную комнату.

Открытая планировка бесшовно переходит в щедро размеренную гостиную, где 11-футовые потолки подчеркивают масштаб южных окон, позволяя жителям наслаждаться величием этого востребованного здания.

Здание по адресу 260 Park Ave South ожило, когда первоначальный архитектор Карл Фишер и дизайнер Шамир Шах объединили усилия, чтобы создать одно из самых красиво оформленных и востребованных объектов класса люкс на рынке даунтауна сегодня. Жители наслаждаются услугами консьержа, индивидуальным сервисом, двумя частными открытыми террасами на крыше, управляющим, хранилищем для велосипедов, спортзалами и желанным расположением рядом с некоторыми из самых отмеченных звездами Мишлен ресторанов в городе. Ближайшие варианты транспортировки включают поезда 4, 5, 6, N, R и Q на Юнион-сквер.

ID #‎	RLS20046865
Описание	2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1328 ft2, 123m2, 109 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 153 дни
Год постройки	1913
Плата за обслуживание	$1,962
Налоги (в год)	$26,400
Метро Subway	2 минут до 6
	4 минут до R, W
	5 минут до N, Q
	6 минут до 4, 5, L
	8 минут до F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.