Расположенная в одном из самых престижных довоенных кондоминиумов на Парк-авеню Саут, Резиденция 9J – это полностью кастомизированный дуплекс, который предлагает неповторимое сочетание архитектурного дизайна, мастерства и умных технологий. Это дом, где искусство, инновации и комфорт сливаются воедино — каждый дюйм сделан с точностью, чтобы создать образ жизни, не имеющий аналогов на сегодняшнем рынке.

Попадая прямо из лифта, вы попадаете в пространство с потолком высотой 23 фута, где масштаб и изысканность сразу же впечатляют. Уровень для развлечений отличается высокими потолками, грандиозными пропорциями и большими окнами, которые предлагают угловые виды и прекрасное освещение на протяжении всего дня.

В сердце дома находится кухня, изготовленная на заказ компанией Officine Gullo, ручной работы из Флоренции, стоимостью более 1 миллиона долларов — настоящая жемчужина для коллекционеров. Основой является 8-горелочная плита Gullo, дополненная высококлассной техникой, эта кухня является мечтой профессионального повара и сама по себе является выразительным дизайнерским элементом.

Резиденция умно спроектирована и полностью интегрирована — работает на системе Crestron Home лучшего в своем классе, интегрированной с Lutron, которая синхронизирует освещение, климат-контроль, видео, аудио, безопасность, жалюзи и шторы в едином интерфейсе управления, доступном прямо у вас под рукой или через интуитивные настенные клавиатуры. Каждая деталь — от шелкового покрытия лестницы, кастомного лакированного черного/серебряного поручня и спиндельных элементов лестницы до художественно расписанных розеток и освещения без рамок Delta — демонстрирует уровень кастомизации, который редко встречается даже в люксовых проектах.

На верхнем этаже располагается приватный уровень с двумя спальнями-сюитами с утонченными пропорциями и изысканными материалами. Главная спальня включает в себя индивидуальную аудиовизуальную систему McIntosh, заказные шкафы с встроенным сейфом и ванную комнату уровня спа. Каждая ванная комната в доме отделана плиткой Bisazza, сантехникой Boffi, глубокими ваннами из глиняных минералов Zuma и Hastings, а также системами Dornbracht и Fantini.

На переосмыслении этой резиденции не экономили. Спроектированная архитектором высшего класса и оснащённая роскошными системами, которые можно встретить только в лучших особняках, Квартира 9J действительно уникальна — это индивидуальное предложение в кондоминиуме с полным обслуживанием и множеством удобств всего в нескольких шагах от Юнион-сквер.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.