$1 300 000 - 445 E 95TH Street, Бруклин ‖ Brownsville, NY 11212｜ID # RLS20024470

Property Description « Русский ‖ Russian »

С радостью объявляем о продаже объекта по адресу 445 E 95th St, Бруклин, NY 11212. Этот участок площадью 3,900 квадратных футов включает двухэтажное здание с четырьмя квартирами. Жилой дом содержит в общей сложности семь спален, планировка следующая: Квартира 1F состоит из двух спален и одной ванной; Квартира 1R предлагает одну спальню и одну ванную. На втором этаже, Квартира 2F включает две спальни и одну ванную, в то время как Квартира 2R имеет две спальни и одну ванную.

Недвижимость также включает полный подвал с отдельными электрическими и газовыми счетчиками и одним котлом. Разблокируйте стоимость этой недоиспользуемой недвижимости, максимизировав использование всех трех гаражей и увеличив аренду. Здание требует минимальных вложений. В 2021 году в объект было инвестировано 250,000 долларов, что включало Renovation крыши, окон, коридоров и полные обновления ванных комнат и кухонь во всех квартирах. Эти улучшения способствуют низким эксплуатационным расходам здания и создают отличные условия для немедленного получения дохода.

Также привлекает внимание долгосрочных инвесторов с неиспользованными правами на воздух и зоной R6, есть значительный потенциал для увеличения стоимости за счет добавления дополнительных единиц.

Район, который вызывает растущий интерес со стороны инвесторов, находится рядом с основными транспортными развязками, включая поезд 3 на Sutter Ave-Rutland Rd и Saratoga Avenue, а также местные удобства, такие как Королевская больница, Медицинский центр Брукдейл, учебные центры и местная розничная торговля.

Не упустите возможность.

ID #‎	RLS20024470
Описание	7 спален, 6 ванных, 1 полуванна, 4 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 267 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$143,736
Автобус Bus	2 минут до B35, B8
	3 минут до B15
	4 минут до B7
	5 минут до B17, B47
	10 минут до B60
Метро Subway	7 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.