$2 080 000 - 455 E 94th Street, Бруклин ‖ Remsen Village, NY 11212｜ID # RLS20051845

Property Description « Русский ‖ Russian »

455 East 94th St., (также известный как адрес 449-455 E94th St), представляет собой отличную возможность приобрести солидное четырехэтажное кирпичное здание до войны с 25 квартирами в самом сердце Восточного Флатбуша, Бруклин. Эта хорошо обслуживаемая собственность с просторными квартирами до войны, начиная от студий до 3-х спальневых, вызывает устойчивый спрос на аренду и обеспечивает стабильный денежный поток. При уровне капитализации близком к 8% данная собственность предлагает немедленный доход, а также потенциал для долгосрочного роста стоимости. Все квартиры арендованы, все они имеют стабильную аренду, без контроля арендной платы. Здание расположено в отличном месте, окруженное множеством магазинов и ресторанов. Преимущества района включают современные удобства близлежащего парка Кеннеди и спортивные возможности в парке Бетси Хед. Несколько автобусных маршрутов, а также линии метро 2, 3, 4 и 5 на Авеню Саратога обеспечивают удобный транспорт по всему городу. При постоянной заполняемости, потенциале для увеличения аренды и очень желаемых планировках до войны, это кирпичное здание с 25 квартирами является значительным дополнением к любому инвестиционному портфелю. В качестве бонуса возможность приобретения аналогичной собственности, расположенной по адресу 448, может добавить еще 27 единиц к этой коллекции активов. Запрос на получение документов DHCR может быть предоставлен по запросу. Покупатель несет ответственность за должную осмотрительность.

ID #‎	RLS20051845
Описание	Площадь дома: 26000 ft2, 2415m2, Здание имеет 4 этажа DOM: 139 дни
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$83,331
Автобус Bus	2 минут до B35, B8
	3 минут до B7
	4 минут до B15, B17, B47
Метро Subway	8 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.