Три объекта недвижимости, 99 Восточная 96-я улица, 455 Восточная 94-я улица и 448 Восточная 94-я улица, Бруклин, Нью-Йорк. Это предложение включает в себя три многоквартирных здания до войны в Восточном Флэтбуше, Бруклин, общей площадью 83 полностью занятых, арендуемых квартир с контролем ставок, без контроля аренды, варьирующихся от студий до трехкомнатных апартаментов. Портфель отличается хорошо обслуживаемым строительством без лифта, эффективными планировками и стабильным спросом на аренду. В совокупности объекты обеспечивают ставку капитализации портфеля более 8%, поддерживаемую стабильным денежным потоком. Все здания удобно расположены рядом с основными торговыми коридорами, несколькими автобусными маршрутами и линиями метро 2/3/4/5 на Утика-авеню. Это редкая возможность приобрести высокоэффективный, стабилизированный пакет многоквартирных объектов на сильном рынке аренды Бруклина. DHCR доступны по запросу. Покупатель несет ответственность за выполнение должной проверки. Здания также могут быть куплены по отдельности.

....
Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.