Трехобъектный портфель недвижимости, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street и 448 East 94th Street, Бруклин, Нью-Йорк. Это предложение включает три многоквартирных дома до войны в Восточном Флэтбуше, Бруклин, общим числом 83 полностью занятых, стабилизированных по аренде квартир без контроля аренды, от студий до 3-комнатных квартир. Портфель включает в себя хорошо обслуживаемые здания с подъездами, эффективные планировки и высокий стабильный спрос на аренду. В совокупности объекты обеспечивают кап-ставку портфеля более 8%, поддерживаемую стабильным денежным потоком. Все здания удобно расположены рядом с основными торговыми коридорами, несколькими автобусными маршрутами и станциями метро 2/3/4/5 на авеню Утика. Редкая возможность приобрести высокоэффективный, стабилизированный многоквартирный пакет на сильном арендном рынке Бруклина. Документы DHCR доступны по запросу. Покупатель несет ответственность за должную осмотрительность. Здания также могут быть приобретены индивидуально.

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.