Коммерческие здания на продажу – соседние объекты с классификацией OB (офисный бизнес) и многофункциональные, расположенные по адресу 2288 и 2290 шт. маршрут 208, Монтгомери, Нью-Йорк, на 1 акре. Бежевое здание – 2288 шт. маршрут 208 – это двухуровневое офисное здание площадью 2300 квадратных футов, идеально подходящее для одного арендатора или как многоарендное пространство. На первом этаже вы найдете приветственную зону для встреч, мини-кухню и два санузла. На втором этаже расположены четыре просторные комнаты, два санузла и гардеробная, идеально подходящие для хранения или архивирования документов. Здание также имеет полный подвал, который может использоваться совместно арендаторами в качестве многофункционального пространства. В настоящее время на объекте располагается страховая компания. Благодаря своему адаптируемому планировке и большому количеству парковочных мест, это здание предлагает огромный потенциал для разных бизнес-применений. Коричневое здание – 2290 шт. маршрут 208 – это однопролетное здание площадью 1264 квадратных фута, которое ранее использовалось как медицинское учреждение. Оно также отлично подходит для офисного бизнеса или может быть переоборудовано для медицинских нужд. В помещении есть зона для встреч, мини-кухня, офисная зона, четыре дополнительных комнаты, санузел и наружный пандус для обеспечения доступности. У здания также есть подвал и множество парковочных мест как спереди, так и сзади. Оба здания имеют пандусы и санузлы, доступные для людей с ограниченными возможностями. Доступ к передней части обоих объектов осуществляется с шт. маршрута 208. Также доступ возможен сзади по старому шт. маршруту 208. С отличной видимостью, высоким дневным трафиком и гибкими вариантами пространств, это здание предлагает большой потенциал для различного коммерческого использования. Отличное дорожное расположение делает эти объекты идеальными для бизнеса, стремящегося к видимости и доступности. Независимо от того, ищете ли вы одноцелевое помещение или хотите получить возможность сдавать в аренду нескольким арендаторам, эти два соседних здания представляют собой фантастическую инвестиционную возможность. Рядом с I-84.

Commercial Buildings for Sale – Adjacent Properties Zoned OB (Office Business) & Multi-Use located at 2288 & 2290 State Route 208, Montgomery, NY on 1 acre. The Beige Building – 2288 State Route 208 is a two-level office building which offers 2,300 square feet of versatile space, perfect for a single tenant or as a multi-tenant flex space. On the first floor, you’ll find a welcoming reception area, a kitchenette, and two bathrooms. Upstairs, there are four spacious rooms, two bathrooms, and a walk-in closet, ideal for storing or archiving files. The building also features a full basement that can be shared among tenants if used as flex space. Currently, an insurance company occupies the property. With its adaptable layout and ample parking, this building offers tremendous potential for a variety of business uses. The Brown Building – 2290 State Route 208 is a one-level property that spans 1,264 square feet and was previously used as a medical facility. It’s equally well-suited for office business use or can be reconfigured for medical purposes again. The space includes a reception area, a kitchenette, an office area, four additional rooms, a bathroom, and an outdoor ramp for accessibility. The building also has a basement and abundant parking available both in the front and rear. Both have ADA accessible ramps and bathrooms. Access the front of both properties from State Route 208. Access is also available from the rear on Old State Route 208. With its excellent visibility, daily high traffic and flexible space options, this building offers great potential for a wide range of commercial uses. Excellent road frontage, making these properties prime for businesses looking for visibility and accessibility. Whether you’re looking for a single-use property or seeking the potential to lease to multiple tenants, these two adjacent buildings present a fantastic investment opportunity. Close to I-84. © 2025 OneKey™ MLS, LLC