Возможности безграничны! Уникальная возможность расширения ждёт вас с этой коммерческой недвижимостью, которая теперь доступна на рынке! Стратегически расположенная в престижном районе города Монтгомери, эта собственность предлагает универсальный потенциал для различных бизнес-проектов, идеально подходящий для инвесторов, предпринимателей или тех, кто хочет расширить своё портфолио. Это здание предлагает исключительную доступность, так как находится рядом с большинством основных автомагистралей, включая межштатную трассу 84, маршрут 17K и маршрут 208, а также всего в 20 минутах езды от международного аэропорта Стюарт, что делает его идеальным для бизнеса, требующего региональной или международной связи. Эта собственность находится в промышленной зоне 1, которая допускает широкий спектр как разрешенных, так и специально разрешенных видов использования, включая (но не ограничиваясь) бизнесом, офисами, профессиональными услугами, утилитами, магазинами личного обслуживания, розничными магазинами, услугами питания, больницами для животных/приютами и даже неинтенсивными складскими операциями. Узнайте о предлагаемом расширении площадью более 6700 квадратных футов! Не упустите эту возможность создать или расширить ваш бизнес в престижном и быстро развивающемся районе!

Opportunities Are Endless! An incredible expansion opportunity awaits with this commercial property, now available on the market! Strategically located in a prime area of the Town of Montgomery, this property offers versatile potential for various business ventures just perfect for investors, entrepreneurs, or those looking to expand their portfolio. This building offers exceptional accessibility as it is located near most major highways, including Interstate 84, Route 17K, Route 208 and this building is a short 20-minute drive to Stewart International Airport, making it ideal for businesses requiring regional or international connectivity. This property is located in the Industrial 1 zoning district which accommodates a wide range of both permitted & special permitted uses included (but not limited to) business, office, professional, utility, personal service shops, retail stores, food services, animal hospital/boarding facilities, and even non-intensive warehouse operations. Inquire about the proposed 6,700+ sqft expansion! Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime, rapidly developing area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC