ЦЕНА УЛУЧШЕНА, ДАВАЙТЕ ЗАКЛЮЧИМ СДЕЛКУ! ПРЕКРАТИТЕ ПОИСК! 9 ОБЩИХ БОКСОВ ДЛЯ МАГАЗИНА! ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКОЙ ВИДИМОСТЬЮ! Исключительная коммерческая возможность в абсолютно невероятном месте! Этот очень заметный коммерческий объект расположен у входа в деревню Монтгомери на маршруте 17К, прямо рядом с мостом Уорда, что обеспечивает невероятную видимость, движение и доступность. Участок площадью чуть менее трех четвертей акра земли адаптируем под множество коммерческих нужд, с зонированием I2 список длинный! Более 6,500 квадратных футов общей площади между двумя зданиями/тремя помещениями. Основной магазин площадью 3,000 кв. футов с тремя дверями высотой 14', офисом 16'x16', ванной и склады на втором этаже, второй торговый район площадью 2,160 кв. футов с двумя дверями высотой 14' и двумя дверями высотой 12'. Магазин на верхнем уровне улицы площадью 1,350 кв. футов с двумя дверями высотой 12' и офисом. Это совершенно невероятная возможность стать владельцем промышленного имущества на берегу реки в одном из самых универсальных мест, появившихся на рынке в этом году! С 9 общими боксами для магазина, этот объект предлагает непревзойденную гибкость для различных бизнесов. Широкие недавние обновления, хорошо обслуживаемая и отремонтированная недвижимость с длинным списком обновлений. Большая парковка на заднем дворе, идеально подходящая для персонала, оборудования или любых дополнительных потребностей бизнеса. И все это за менее чем 1,5 миллиона долларов! Это необыкновенная возможность для вашего бизнеса, если вы ищете первоклассное промышленное пространство в unbeatable локации. Звоните сегодня для частного просмотра.

PIRCE IMPROVED LET'S MAKE A DEAL! STOP YOUR SEARCH! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. All of this for under $1.5 million! This is an extraordinary opportunity for your business if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC