$1 750 000 - 156-158 Orange Avenue, Walden, NY 12586｜ID # 826691

Property Description « Русский ‖ Russian »

Внимание, инвесторы и владельцы: великолепная инвестиционная возможность приобрести ДВА офисных здания общей площадью 21,000 квадратных футов на 1.50 акра в центре Уолдена, штат Нью-Йорк. Известный как устоявшееся локация с давними арендаторами: юридические фирмы, инженерные компании, агентства недвижимости, медицинские и другие профессиональные офисы, которые способствуют высокому уровню потока клиентов, достаточному количеству парковочных мест и подвалу, предлагающему дополнительную площадь. Здания светлые, чистые, тихие, с большими окнами, создающими открытое современное ощущение, и в течение многих лет были очень хорошо сохранены, что обеспечивает отличные условия для перехода. Они окружены магазинами, ресторанами и жилыми районами, всего в нескольких минутах от основных дорог, Амазон, аэропорта Стюарта, Метро Норт и т.д. Офисы полностью сданы в аренду, показывают предварительные данные в размере $252,622 (капитализация 9.61+). Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы обсудить финансовые показатели. Доступен значительный потенциал роста.

ID #‎	826691
Налоги (в год)	$57,115
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Sage Realty Center LLC © 2026