Внимание инвесторы и владельцы: Феноменальная инвестиционная возможность стать владельцем ДВУХ профессиональных офисных зданий площадью 21,000 квадратных футов на участке 1.50 акра в самом центре Уолдена, штат Нью-Йорк. Известное как установленное место с долгосрочными арендаторами: юридические фирмы, инженерные компании, агентства недвижимости, медицинские и другие профессиональные офисы, которые дополнительно увеличивают уже высокий трафик, предлагают достаточно парковочных мест, а также подвал, который предоставляет дополнительную площадь. Здания светлые, чистые, тихие, с большими окнами, что создает открытое современное ощущение, и они были прекрасно обслужены на протяжении многих лет, что обеспечивает отличную возможность для перехода. Вокруг находятся магазины, рестораны и жилые районы, всего в нескольких минутах от основных автодорог, Амазона, аэропорта Стюарта, метро и т.д. Здания на 98% сданы в аренду, показывают про форму в $156,451 (капитализация 8.45+), когда полностью заполнены. Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы обсудить финансовые показатели. Значительный потенциал роста доступен.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 98% Leased, shows a pro forma of $156,451 (8.45+ cap) when full. Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC