Внимание, инвесторы и владельцы: великолепная инвестиционная возможность приобрести ДВА офисных здания общей площадью 21,000 квадратных футов на 1.50 акра в центре Уолдена, штат Нью-Йорк. Известный как устоявшееся локация с давними арендаторами: юридические фирмы, инженерные компании, агентства недвижимости, медицинские и другие профессиональные офисы, которые способствуют высокому уровню потока клиентов, достаточному количеству парковочных мест и подвалу, предлагающему дополнительную площадь. Здания светлые, чистые, тихие, с большими окнами, создающими открытое современное ощущение, и в течение многих лет были очень хорошо сохранены, что обеспечивает отличные условия для перехода. Они окружены магазинами, ресторанами и жилыми районами, всего в нескольких минутах от основных дорог, Амазон, аэропорта Стюарта, Метро Норт и т.д. Офисы полностью сданы в аренду, показывают предварительные данные в размере $252,622 (капитализация 9.61+). Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы обсудить финансовые показатели. Доступен значительный потенциал роста.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 100% Leased, shows a pro forma of $252,622 (9.61+ cap). Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC