Особая возможность создать знаковую частную резиденцию над торговым бизнесом, обладать доходным многопрофильным активом или построить великолепный особняк для одной семьи - в сердце одного из самых быстро развивающихся уголков города. История 115 South Street как дома для кораблей, датируемая около 1840 года, ощущается на протяжении всего здания, с открытыми деревянными колоннами и балками, а также открытыми кирпичными стенами и световыми фонарями, создающими незаменимые моменты.

С общей площадью 13 119 квадратных футов и шириной 37 футов, этот кусочек истории Нью-Йорка ждет своей следующей главы. В настоящее время он оформлен как мечта — пентхаус с 2 спальнями и 1.5 ванными комнатами, с потолками высотой 14 футов над шестью квартирами для аренды и просторным коммерческим помещением на первом этаже. Существует возможность значительно расширить ваше жилое пространство за счет трофейного использования, наслаждаясь доходом от оставшихся единиц ниже. Дополнительный коэффициент полезного использования может быть реализован с одобрением LPC для надстройки на крыше, чтобы создать больше жилого пространства с видами на реку и Бруклинский мост, если это необходимо.

115 South Street находится в сердце района Seaport, соседства, история которого охватывает почти четыре века. Изначально порт для Голландской Вест-Индской компании, он со временем стал одним из самых ярких и исторических мест города. Сегодня сохранились оригинальные фасады и брусчатые улицы, вмещающие смесь ресторанов, баров, магазинов и культурных объектов, включая Tin Building Жана Жоржа и Pier 17. Находясь на краю Восточной реки, наслаждайтесь прибрежным образом жизни с завораживающими видами и легким доступом к Бруклину на пароме.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.