$9 750 000 - 115 South Street, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10038｜ID # RLS11017893

Property Description « Русский ‖ Russian »

Особая возможность создать знаковую частную резиденцию над торговым бизнесом, обладать доходным многопрофильным активом или построить великолепный особняк для одной семьи - в сердце одного из самых быстро развивающихся уголков города. История 115 South Street как дома для кораблей, датируемая около 1840 года, ощущается на протяжении всего здания, с открытыми деревянными колоннами и балками, а также открытыми кирпичными стенами и световыми фонарями, создающими незаменимые моменты.

С общей площадью 13 119 квадратных футов и шириной 37 футов, этот кусочек истории Нью-Йорка ждет своей следующей главы. В настоящее время он оформлен как мечта — пентхаус с 2 спальнями и 1.5 ванными комнатами, с потолками высотой 14 футов над шестью квартирами для аренды и просторным коммерческим помещением на первом этаже. Существует возможность значительно расширить ваше жилое пространство за счет трофейного использования, наслаждаясь доходом от оставшихся единиц ниже. Дополнительный коэффициент полезного использования может быть реализован с одобрением LPC для надстройки на крыше, чтобы создать больше жилого пространства с видами на реку и Бруклинский мост, если это необходимо.

115 South Street находится в сердце района Seaport, соседства, история которого охватывает почти четыре века. Изначально порт для Голландской Вест-Индской компании, он со временем стал одним из самых ярких и исторических мест города. Сегодня сохранились оригинальные фасады и брусчатые улицы, вмещающие смесь ресторанов, баров, магазинов и культурных объектов, включая Tin Building Жана Жоржа и Pier 17. Находясь на краю Восточной реки, наслаждайтесь прибрежным образом жизни с завораживающими видами и легким доступом к Бруклину на пароме.

ID #‎	RLS11017893
Описание	8 спален, 9 ванных, 2 полуванна, Площадь дома: 13119 ft2, 1219m2, 9 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$118,644
Метро Subway	6 минут до 2, 3
	7 минут до A, C, J, Z
	8 минут до 4, 5, 6
	10 минут до R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.