Особая возможность создать знаковую частную резиденцию на верхнем этаже действующего торгового бизнеса, владеть уже существующим доходным многопрофильным активом или построить великолепный особняк для одной семьи — в сердце одного из самых быстро развивающихся районов города. История 115 South Street как судостроительной мастерской с 1840 года присутствует на протяжении всего здания: открытые деревянные колонны и балки, а также кирпичные стены и крыши с витражами создают不可替代имые моменты.

Общая площадь составляет 13,119 квадратных футов и ширина 37 футов; этот кусочек истории Нью-Йорка ждет своей следующей главы. В настоящее время он представляет собой мечтательный пентхаус с 2 спальнями и 1.5 ванными комнатами, с потолками высотой 14 футов на верхнем этаже шести половинных квартир для аренды и удобной торговой площадью на первом этаже. Существует возможность значительно расширить вашу жилую площадь для использования как трофей, наслаждаясь доходами от оставшихся единиц ниже. Дополнительная площадь может быть добавлена с одобрением LPC для создания кровельного дополнения, чтобы получить больше внутреннего жилого пространства с видом на реку и Бруклинский мост, если это необходимо.

115 South Street находится в самом центре района Seaport, соседства, история которого охватывает почти четыре века. Изначально порт для Голландской западноиндийской компании, он на протяжении многих лет эволюционировал в одно из самых ярких и исторических направлений города. Сегодня оригинальные фасады и мощеные улицы остаются, вмещая смесь ресторанов, баров, магазинов и культурных объектов, включая Tin Building от Jean Georges и Pier 17. Находясь на краю реки Ист, наслаждайтесь прибрежным образом жизни с завораживающими видами и легким доступом в Бруклин с помощью паромного сообщения.

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.