$12 995 000 - 75 Columbia Heights, Бруклин ‖ Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20048753

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в 75 Columbia Heights, редкий и необычный двухсемейный браунстоун шириной 25 футов с захватывающими видами на небоскрёбы и порт, предлагающий более 6000 квадратных футов жилого пространства, включая просторную двухспальную садовую квартиру. Эта элегантная резиденция безупречно сочетает современный комфорт с тщательно сохранёнными оригинальными деталями — изысканные потолочные молдинги, восстановленная лепнина и богатые деревянные полы — всё это находится на одной из самых знаковых, обсаженных деревьями улиц Бруклин-Хайтс.

Уровень парадной проходит через светлый фойе в драматичное жилое пространство с высокими потолками высотой 13,5 футов и большими окнами, которые наполняют дом естественным светом. Укрепленная одним из четырёх оригинальных газовых каминов, передняя гостиная захватывает широкие виды на небоскрёбы, создавая кинематографический фон. Открытая концепция кухни оснащена современными бытовыми приборами, включая газовую плиту Commercial Dynasty, холодильник Sub-Zero и посудомоечную машину Miele, и без усилий плавно переходит в элегантную столовую с собственным камином. Французские двери ведут на частную заднюю террасу и пышный сад — идеальное место для обедов на свежем воздухе, развлечений или спокойного отдыха.

Круглые лестницы ведут на верхние этажи. Третий уровень отведен на роскошный главный люкс с ванной в спа-стиле, большим запасом места для одежды, частной гостиной, домашним офисом, туалетом и прачечной. Верхний этаж предлагает три дополнительных спальни, две полные ванные комнаты, ещё один домашний офис и изобилие естественного света. Многие комнаты наслаждаются панорамными видами на небоскрёбы и порт, которые красиво меняются с сезонами.

Уровень сада сконфигурирован как частная двухкомнатная квартира с собственным входом, полной кухней, гостиной и отдельной ванной комнатой. Яркая и приветливая, она открывается прямо на сад и предлагает исключительную гибкость — идеально подходит для гостей, расширенной семьи или для получения дохода — с возможностью безупречно интегрировать её обратно в основную резиденцию.

Дополнительные характеристики включают центральное кондиционирование воздуха, значительное хранилище и вторую прачечную в подвале.

Идеально расположенный в сердце Бруклин-Хайтс, 75 Columbia Heights находится всего в нескольких шагах от бутиков и кафе вдоль улицы Монтегю, а также от ресторанов и набережной в DUMBO и Time Out Market. Любимые рестораны района, такие как Henry’s End, Noodle Pudding и Vineapple Café, находятся всего в нескольких шагах, в то время как Brooklyn Bridge Park и знаковая набережная Heights обеспечивают непревзойденный доступ к зеленым зонам и жизни у воды. Удобный доступ к линиям метро 2/3, 4/5, A/C и R обеспечивает легкое соединение по всему Манхэттену и Бруклину.

С грандиозными пропорциями, историческим характером и знаковыми видами, 75 Columbia Heights представляет собой поистине исключительную возможность в одном из самых ценных жилых анклавов Нью-Йорка.

ID #‎	RLS20048753
Описание	7 спален, 4 ванные, 2 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 6416 ft2, 596m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 291 дни
Год постройки	1865
Налоги (в год)	$40,068
Автобус Bus	3 минут до B25
	7 минут до B38
	8 минут до B103, B26, B41, B52, B67, B69
Метро Subway	5 минут до 2, 3, A, C
	9 минут до F, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.