Добро пожаловать в 75 Columbia Heights, редкий и необычный двухсемейный браунстоун шириной 25 футов с захватывающими видами на небоскрёбы и порт, предлагающий более 6000 квадратных футов жилого пространства, включая просторную двухспальную садовую квартиру. Эта элегантная резиденция безупречно сочетает современный комфорт с тщательно сохранёнными оригинальными деталями — изысканные потолочные молдинги, восстановленная лепнина и богатые деревянные полы — всё это находится на одной из самых знаковых, обсаженных деревьями улиц Бруклин-Хайтс.

Уровень парадной проходит через светлый фойе в драматичное жилое пространство с высокими потолками высотой 13,5 футов и большими окнами, которые наполняют дом естественным светом. Укрепленная одним из четырёх оригинальных газовых каминов, передняя гостиная захватывает широкие виды на небоскрёбы, создавая кинематографический фон. Открытая концепция кухни оснащена современными бытовыми приборами, включая газовую плиту Commercial Dynasty, холодильник Sub-Zero и посудомоечную машину Miele, и без усилий плавно переходит в элегантную столовую с собственным камином. Французские двери ведут на частную заднюю террасу и пышный сад — идеальное место для обедов на свежем воздухе, развлечений или спокойного отдыха.

Круглые лестницы ведут на верхние этажи. Третий уровень отведен на роскошный главный люкс с ванной в спа-стиле, большим запасом места для одежды, частной гостиной, домашним офисом, туалетом и прачечной. Верхний этаж предлагает три дополнительных спальни, две полные ванные комнаты, ещё один домашний офис и изобилие естественного света. Многие комнаты наслаждаются панорамными видами на небоскрёбы и порт, которые красиво меняются с сезонами.

Уровень сада сконфигурирован как частная двухкомнатная квартира с собственным входом, полной кухней, гостиной и отдельной ванной комнатой. Яркая и приветливая, она открывается прямо на сад и предлагает исключительную гибкость — идеально подходит для гостей, расширенной семьи или для получения дохода — с возможностью безупречно интегрировать её обратно в основную резиденцию.

Дополнительные характеристики включают центральное кондиционирование воздуха, значительное хранилище и вторую прачечную в подвале.

Идеально расположенный в сердце Бруклин-Хайтс, 75 Columbia Heights находится всего в нескольких шагах от бутиков и кафе вдоль улицы Монтегю, а также от ресторанов и набережной в DUMBO и Time Out Market. Любимые рестораны района, такие как Henry’s End, Noodle Pudding и Vineapple Café, находятся всего в нескольких шагах, в то время как Brooklyn Bridge Park и знаковая набережная Heights обеспечивают непревзойденный доступ к зеленым зонам и жизни у воды. Удобный доступ к линиям метро 2/3, 4/5, A/C и R обеспечивает легкое соединение по всему Манхэттену и Бруклину.

С грандиозными пропорциями, историческим характером и знаковыми видами, 75 Columbia Heights представляет собой поистине исключительную возможность в одном из самых ценных жилых анклавов Нью-Йорка.

Welcome to 75 Columbia Heights, a rare and extraordinary 25-foot-wide, two-family brownstone with breathtaking skyline and harbor views, offering over 6,000 square feet of interior living space, including a spacious two-bedroom garden apartment. This elegant residence seamlessly blends modern comfort with meticulously preserved original details — intricate crown moldings, restored plasterwork, and rich hardwood floors — all set on one of the most iconic, tree-lined blocks in Brooklyn Heights.

The parlor level unfolds through a gracious foyer into a dramatic living space with soaring 13.5-foot ceilings and oversized windows that flood the home with natural light. Anchored by one of four original gas fireplaces, the front living room captures sweeping skyline views that create a cinematic backdrop. The open-concept kitchen is appointed with top-of-the-line appliances, including a Commercial Dynasty gas oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher, and flows effortlessly into a gracious dining area with its own fireplace. French doors open to a private rear terrace and lush garden — an ideal setting for outdoor dining, entertaining, or quiet retreat.

A sweeping staircase leads to the upper floors. The third level is dedicated to a luxurious primary suite featuring a spa-inspired en-suite bath, generous closet space, a private sitting room, home office, powder room, and laundry. The top floor offers three additional bedrooms, two full baths, another home office, and abundant natural light throughout. Many rooms enjoy panoramic skyline and harbor views that shift beautifully with the seasons.

The garden level is configured as a private two-bedroom apartment with its own entrance, full kitchen, living room, and full bathroom. Bright and welcoming, it opens directly to the garden and offers exceptional flexibility — ideal for guests, extended family, or income-producing use — with the option to seamlessly reintegrate it into the main residence.

Additional features include central air conditioning, substantial storage, and a second laundry room in the basement.

Perfectly positioned in the heart of Brooklyn Heights, 75 Columbia Heights is moments from the boutiques and cafés along Montague Street, as well as the dining and waterfront energy of DUMBO and Time Out Market. Beloved neighborhood restaurants such as Henry’s End, Noodle Pudding, and Vineapple Café are just steps away, while Brooklyn Bridge Park and the iconic Heights Promenade provide unmatched access to green space and waterfront living. Convenient access to the 2/3, 4/5, A/C, and R subway lines ensures effortless connectivity throughout Manhattan and Brooklyn.

With grand proportions, historic character, and iconic views, 75 Columbia Heights represents a truly exceptional opportunity in one of New York City’s most treasured residential enclaves.