Историческая элегантность встречает вдумчивые инновации на 24 Middagh Street

Добро пожаловать на 24 Middagh Street, мастерски отреставрированный дом в федеральном стиле в сердце Бруклин Хайтс. Построенный между 1790 и 1829 годами, этот угловой участок прошел тщательную двухлетнюю трансформацию, объединяющую историческую сохранность с современным дизайном. Обеспечивая уединение, парковку и вечный характер, он расположен на углу Middagh и Willow Street — всего в нескольких минутах ходьбы от Променад, парка Бруклинского моста и с легким доступом к Манхэттену.

Недвижимость включает в себя четырехэтажный главный дом шириной 24 фута и отдельный задний специальный дом, соединенные спокойным двором с частной парковкой, вырезом для бордюра и зарядным устройством для электромобилей — что редко встречается в этом охраняемом районе.

Основное жилье

С площадью около 3 357 квадратных футов на четырех уровнях, главный дом включает 4 спальни, 4,5 ванных комнаты, два офиса, музыкальную комнату и игровую. Расширение на уровне сада площадью 162 квадратных фута заменило бывшую террасу, создав открытый поток между кухней, столовой и жилыми помещениями.

Крайне выразительная индивидуальная лестница от New York Stairs служит скульптурным центром. Ванных комнатах есть арочные переходы, ручная плитка и отделка в спа-стиле. Оригинальная оболочка была сохранена, но структура была полностью обновлена: дополнительные балки, усиленные стены, стальные балки, новые чердачные балки и стальной портик в двор.

Кухня

Площадь рабочего кухонного пространства с индивидуальными шкафами, холодильником JennAir, индукционной плитой Miele, духовкой Bosch и эффектным мрамором Calacatta Viola от ABC Stone. Большой остров для подготовки и кладовая делают ее идеальной для развлечений.

Подвал

Ранее непригодный для использования погреб теперь стал полностью обитаемым с бетонной плитой и отделкой микроносок — идеально подходит для спортзала, медиа комнаты или хранения.

Комфорт встречает технологии

Новая семи-зонная система HVAC интегрируется с термостатами Google Nest для удаленного или голосового управления. Дискретные сплит-системы обслуживают оба жилья, с внешними блоками, скрытыми во дворе. Система ERV (возврат энергии вентиляции) циркулирует свежий воздух в течение всего года. Герметичные мембраны уменьшает утечки, а внешний вид остается полностью деревянным, чтобы предотвратить термические разрывы.

Архитектурная целостность

Все окна главного дома были заменены на высококачественные деревянные двойные окна для повышения энергоэффективности при сохранении эстетики дома. Часть тротуара на улице Willow была реконструирована во время ремонта.

Двор и мастерство

Переулок и выровненный двор функционируют как спокойное открытое пространство с доступом к стоянке. Ручная работа ворота из ясени, вдохновленные столетними фотографиями, обеспечивают архитектурное единство. Новые линейные и точечные дренажи, подключенные к городскому сточным системам, защищают фундамент.

Специальный дом

900-квадратный фут специальный дом предлагает 2 спальни, 1.5 ванные комнаты, дровяной камин и свою собственную сплит-систему HVAC — идеально подходит для гостей, студии или офиса.

24 Middagh Street — это больше, чем дом — это ориентир Бруклин Хайтс, восстановленный с заботой и целью. С шириной 24 фута, двумя различными жилищами, частной парковкой и редким сочетанием истории и инноваций, это одно из самых привлекательных предложений в городе сегодня.

Historic Elegance Meets Thoughtful Innovation at 24 Middagh Street

Welcome to 24 Middagh Street, a masterfully restored Federal-style home in the heart of Brooklyn Heights. Built between 1790 and 1829, this corner property underwent a meticulous two-year transformation, blending historic preservation with modern design. Offering privacy, parking, and timeless character, it sits at the corner of Middagh and Willow Street-just a stroll from the Promenade, Brooklyn Bridge Park, and an easy Manhattan commute.

The property includes a 24-foot-wide, four-story main house and a separate rear carriage house, joined by a tranquil courtyard with private parking, a curb cut, and EV charger-rare in this landmarked neighborhood.

The Main Residence

Spanning  approx. 3,357 square feet  across four levels, the main house features 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, two offices, a music room, and a playroom. A 162-sq-ft garden-level extension replaced a former terrace, creating an open flow between the kitchen, dining, and living spaces.

A striking custom staircase by New York Stairs serves as a sculptural centerpiece. Bathrooms feature arched transitions, handmade tile, and spa-like finishes. The original shell was preserved, but the structure was fully overhauled: sistered joists, reinforced walls, steel beams, new roof beams, and a steel portico to the courtyard.

The Kitchen

A chef-worthy space with custom cabinetry, JennAir refrigerator, Miele induction cooktop, Bosch oven, and dramatic Calacatta Viola marble from ABC Stone. A large prep island and walk-in pantry make it perfect for entertaining.

The Basement

The previously unusable cellar is now a fully habitable basement with a concrete slab and micro-topping finish-ideal for a gym, media room, or storage.

Comfort Meets Technology

A new seven-zone HVAC system integrates with Google Nest thermostats for remote or voice control. Discreet split systems serve both dwellings, with outdoor units hidden in the courtyard. An ERV (Energy Recovery Ventilation) system circulates fresh air year-round. Airtight membranes reduce leakage, and the exterior remains all wood to prevent thermal breaks.

Architectural Integrity

All main house windows were replaced with high-quality double-hung wood models for energy efficiency while maintaining the home's aesthetic. A section of the Willow Street sidewalk was rebuilt during the renovation.

Courtyard & Craftsmanship

The repaved, leveled courtyard functions as a serene outdoor space with driveway access. A handcrafted Alaskan Clear Cedar gate, inspired by century-old photos, ensures architectural continuity. New linear and point drains, tied into the city sewer, protect the foundation.

The Carriage House

The 900-sq-ft carriage house offers 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, a wood-burning fireplace, and its own split HVAC-perfect for guests, a studio, or office.

24 Middagh Street is more than a home-it's a Brooklyn Heights landmark, revived with care and purpose. With 24 feet of width, two distinct dwellings, private parking, and a rare blend of history and innovation, it's one of the most compelling offerings in the city today.