154A Хикс Стрит Исторический Бруклин Хайтс Браунстоун Возможность дохода и для конечного пользователя

Откройте редкую возможность стать владельцем выдающегося бруклинского браунстоуна по адресу 154A Хикс Стрит, предлагающего вечную архитектурную красоту и exceptional инвестиционную универсальность. Расположенный всего в нескольких шагах от Променад Бруклин Хайтс, этот величественный особняк XIX века сочетает в себе исторический характер с современной функциональностью.

В настоящее время здание состоит из пяти жилых квартир и двух офисов, что предоставляет несколько путей для владения. Инвесторы получат выгоду от высокого потенциала дохода в одном из самых известных и желаемых районов Нью-Йорка. Профессионалы в области медицины, здоровья или творчества имеют уникальную возможность владеть своим рабочим пространством, одновременно получая дополнительный доход от аренды. В качестве альтернативы, конечные пользователи могут задуматься о преобразовании недвижимости в великолепный таунхаус для одной семьи с возможностью оставить офисные или доходные помещения.

Оригинальные детали сохранились во всей красе, включая восемь каминов на дровах с мраморными каминами, высокие потолки и светлые комнаты. Современные обновления, такие как центральное кондиционирование воздуха, прачечная в квартире и обновленные кухни, обеспечивают современный комфорт с уважением к исторической целостности дома.

Недвижимость принадлежит известному подрядчику, специализирующемуся на исторических реставрациях, что предоставляет редкое преимущество: возможность адаптировать или улучшить резиденцию с помощью экспертного руководства, будь то оптимизация дохода или создание индивидуального дома.

Идеально расположенный рядом с Променад Бруклин Хайтс, Парк Бруклинского моста и DUMBO, а также окруженный известными ресторанами, кафе и бутиками. Основные линии метро, включая поезда 2, 3, 4, 5, A, C и R, обеспечивают беспрепятственный доступ к Манхэттену.

154A Хикс Стрит представляет собой редкое сочетание истории, гибкости и долгосрочной стоимости - исключительная возможность стать владельцем наследственной недвижимости в одном из самых престижных районов Нью-Йорка.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы организовать частный показ.

154A Hicks Street Historic Brooklyn Heights Brownstone Income & End-User Opportunity

Discover a rare opportunity to own a distinguished Brooklyn Heights brownstone at 154A Hicks Street, offering timeless architectural beauty and exceptional investment versatility. Located just moments from the Brooklyn Heights Promenade, this stately 19th-century residence blends historic character with modern functionality.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, the property presents multiple pathways for ownership. Investors will benefit from strong income potential in one of New York City's most established and desirable neighborhoods. Professionals in medical, wellness, or creative fields have the unique opportunity to own their workspace while generating supplemental rental income. Alternatively, end-users may envision converting the property into a spectacular single-family townhouse, with the option to retain office or income-producing units.

Original details remain beautifully preserved throughout, including eight wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-filled rooms. Modern upgrades such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort while respecting the home's historic integrity.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, the property offers a rare advantage: the ability to customize or enhance the residence with expert guidance, whether optimizing income or creating a bespoke home.

Ideally positioned near the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and DUMBO, and surrounded by acclaimed restaurants, cafes, and boutiques. Major subway lines including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains provide seamless access to Manhattan.

154A Hicks Street represents a rare combination of history, flexibility, and long-term value-an exceptional opportunity to own a legacy property in one of New York City's most prestigious neighborhoods.

Contact us for additional information or to arrange a private showing.