Договор $7 995 000 CONTRACT - 225 E 19TH Street #PHB, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS11011275

Property Description « Русский ‖ Russian »

НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ.

Испытайте изысканную роскошь в этом исключительном пентхаусе с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами, который включает великолепную террасу на крыше с открытой кухней. С площадью 2,721 квадратных футов внутреннего пространства и дополнительно 1,595 квадратных футов частного открытого пространства, это жилье предлагает утонченный опыт жизни.

При входе вы попадете в освещенную солнечным светом просторную гостиную размером 37 на 21 фут с южным экспозицией и потолками высотой 11 футов. Открытая планировка бесшовно интегрирует гурманскую кухню и многофункциональную библиотеку/гостевую, каждая с собственным очаровательным балконом, идеальным для развлечений. Кухня оборудована минималистичными белыми шкафами из итальянского дуба, дополненными мрамором Gioia Venatino. Она оснащена высококачественной техникой, включая двойные конвекционные печи Wolf, подогреваемый ящик, газовую плиту с пятью конфорками и внешней вентиляцией, холодильник Sub-Zero, а также двузонное хранилище для вина с емкостью на 132 бутылки. Отдельная кладовая предоставляет дополнительное место для хранения.

Основной номер включает два щедро раздвинутых индивидуальных шкафа и роскошную ванную комнату с душем. Ванная комната оборудована арматурой Lefroy Brooks и имеет полы из нагреваемого мрамора Каррара, ванну для купания, душевую с боковой перегородкой, а также отдельный туалет.

Частная терраса на крыше, спроектированная компанией M. Paul Friedberg & Partners, предлагает панорамные виды на север, юг и восток, включая даунтаун, здание Крайслера и Эмпайр Стейт Билдинг. Она оснащена террасой из дерева ипе с песчаным дорожкой, пышной растительностью и встроенной зоной отдыха. Открытая кухня включает газовый гриль и мокрый бар, открывающиеся на обеденную зону с трельяжем.

Дополнительные особенности включают многозональную систему HVAC, предварительно проведенную электрику для автоматизированных штор, встроенное освещение LED и отдельную прачечную с размещенной рядом стиральной машиной LG и сушилкой с внешней вентиляцией.

Расположенный по адресу 225 East 19th Street в районе Gramercy Square, этот классический дом до войны сочетает в себе историческое обаяние с современными удобствами. Жители имеют доступ к клубу Gramercy площадью 18,000 квадратных футов, который предлагает 75-футовый плавательный бассейн, фитнес-центр, сауны/парные, студию йоги, игровую комнату для детей, лаунж, клубную комнату для жителей, кинозал и симулятор гольфа.

Частные склады и варианты услуги парковки с валетами доступны для приобретения, в зависимости от наличия.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные возможности жилья. Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Бруклин, NY 11219. Художественные представления и интерьерные украшения, отделка, техника и мебель предоставлены только в иллюстративных целях. Спонсор не дает никаких представлений или гарантий, за исключением случаев, указанных в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения.

ID #‎	RLS11011275
Описание	The Prewar At Gramercy Square 3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2721 ft2, 253m2, 48 квартир в здании, Здание имеет 9 этажа
Год постройки	1931
Плата за обслуживание	$5,479
Налоги (в год)	$64,512
Метро Subway	5 минут до L
	6 минут до 6
	7 минут до 4, 5, N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.