$1 450 000 - 64 DE SALES Place, Бруклин ‖ Bushwick, NY 11207｜ID # RLS10977295

Property Description « Русский ‖ Russian »

С nestled в ярком центре Бушвика, Бруклин, 64 De Sales Place представляет собой отличную инвестиционную возможность, которая сочетает в себе современную жизнь и прибыльный потенциал. Этот элегантный двухсемейный таунхаус, построенный в 1905 году, был прекрасно обновлён и предлагает стильные, светлые жилые пространства и частный оазис во дворе — редкая роскошь в городе. Каждая из двух квартир имеет собственный вход, что повышает уровень приватности и гибкости.

Состоящий из двух квартир и подвала для хранения с средней арендной платой в $3,150 за квартиру, этот объект демонстрирует солидный финансовый профиль с потенциальным валовым доходом более $7,300 в месяц при учёте 10% уровня вакантности. Арендные ставки привлекательны: Квартира 1 — $3,300, Квартира 2 в данный момент с арендатором до сентября по $2,999, а дополнительный доход от подвала составляет $1,000 в месяц.

Предлагается по цене покупки $1,595,000 с начальной доходностью 4.65%, 64 De Sales Place является убедительной инвестиционной возможностью в квалифицированной зоне возможностей, обещающей как комфортную атмосферу жилья, так и отличные финансовые перспективы. С высоким спросом на аренду в Бушвике этот объект служит не только прекрасным домом, но и разумной инвестицией в одном из самых динамичных районов Бруклина. Не упустите эту замечательную возможность - запланируйте ваш тур сегодня, чтобы увидеть, почему это такое исключительное предложение!

ID #‎	RLS10977295
Описание	5 спален, 2 ванные, -1 квартир в здании
Год постройки	1905
Налоги (в год)	$2,940
Автобус Bus	3 минут до B20, Q24
	5 минут до Q56
	6 минут до B25, B83
	7 минут до B60
	8 минут до B12
Метро Subway	1 минут до L
	4 минут до J, Z
	6 минут до A, C
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.