$1 098 000 - 443 Marion Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11233｜MLS # 940237

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционная возможность – многоквартирный дом с исключительным потенциалом роста

Редко доступный, полностью отдельный объект из трех единиц с гаражом на два автомобиля, предлагающий несколько инвестиционных стратегий и значительный долгосрочный потенциал роста. Идеально подходит для инвесторов, которые планируют удерживать объект, реноваторов, добавляющих стоимость, или застройщиков, ищущих проект с высокой доходностью.

Основные характеристики объекта:
• Трехквартирная планировка с большим дуплексом на первом этаже и полным подвалом
• Отличный потенциал арендного дохода на высоко востребованном рынке Бруклина
• Сильная возможность добавления стоимости через реновацию или переоснащение
• Несколько стратегий выхода: удержание, реновация и перепродажа или перепланировка
• Потенциал для разработки кондоминиума на 8 единиц (проверить с архитектором)
• Доступ во двор и гараж на два автомобиля, полный подвал, идеальный для владельцев-обладателей или дополнительного хранения
• Расположен всего в двух кварталах от станций J и Z

Местоположение:
Находится у входа в Бедфорд-Стивесант, один из самых жизненно важных и быстро возрастающих районов Бруклина. Рядом с транспортом, магазинами, школами и всеми удобствами района.

Резюме:
Это исключительная возможность для инвесторов, ищущих немедленный доход, долгосрочное увеличение стоимости или потенциал для разработки. Объекты с таким уровнем гибкости редко появляются на рынке.

Сдано свободным!

Показ по предварительной записи.

MLS #‎	940237
Описание	3 семьи, 6 спален, 3 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.05 акры, 3 квартир в здании DOM: 65 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$3,547
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Автобус Bus	0 минут до B60
	2 минут до B20, Q24
	3 минут до B7
	5 минут до B25
	7 минут до B26
	9 минут до Q56
	10 минут до B83
Метро Subway	2 минут до J, Z
	5 минут до C
	6 минут до L
	8 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years