Представляем вашему вниманию 45 Pilling Street, очаровательный двухсемейный таунхаус начала двадцатого века, расположенный на тенистом переулке в Бушвике, между Бушвик-авеню и Бродвеем. Эта обновленная резиденция площадью 2,040 квадратных футов в настоящее время оформлена как просторный дуплекс владельца, занимающий уровни парадной и сада, с двумя просторными спальнями, формальной гостиной и столовой с обилием природного света, отдельной кухней с выходом на частный задний двор, двумя полнофункциональными ванными комнатами — одна с ванной, а другая с душем, и полуподвалом с подключением для стиральной машины. На верхнем этаже находится светлая однокомнатная квартира с одной ванной, оборудованная кухонным уголком с окном, отдельной гостиной и столовой, гибким офисным/диссертационным пространством и полноценной ванной, что делает ее идеальной для получения арендного дохода или использования более крупной семьей. Недвижимость будет передана без жильцов. Размеры здания составляют 17 футов х 40 футов на участке 17,42 фута х 100 футов, с примерно 2,278 квадратными футами неиспользуемой площади FAR для будущего потенциала. Удобно расположенный рядом со станциями J/Z на Chauncey Avenue и L на Bushwick Avenue, и окруженный популярными местами района, такими как Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best и другими.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.