Резиденция 1903 — это квартира с площадью 1,302 квадратных фута, двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, расположенная на юго-восточной стороне с высотой потолков 10’6” и выдающейся частной террасой площадью 92 квадратных фута — исключительное внутреннее-наружное убежище. Большие 8-футовые окна этой угловой квартиры размывают грань между архитектурой и атмосферой, приглашая утренний свет и садистую открытость на юго-востоке в каждый уголок дома.

Кухня оформлена из шлифованного кварцита Тадж Махал с местами для сидения на столешнице, индивидуальными шкафами из белого дуба с горением и стеклом, а также полностью интегрированными бытовыми приборами JennAir. Из большой комнаты терраса становится продолжением жилого пространства — идеально подходит для тихих послеобеденных часов или для приема гостей с видом на город в качестве фона.

Основной номер — это частное укрытие, полностью оборудованное гардеробной и спокойной ванной комнатой в номере, оформленной под заказ с двойной раковиной из белого дуба с встроенным освещением, кварцитовыми столешницами,fixtures Brizo Luxe Gold, теплыми полами с подогревом и стеклянным душем с дождем. Просторная вторая спальня включает свою собственную полноразмерную ванную комнату, предлагая комфорт и уединение для гостей или семьи. Поразительная туалетная комната, соседствующая с большой комнатой, отделана шлифованным мрамором Arabescato Orobico Dark и индивидуальным каменным умывальником.

Интерьеры отделаны паркетом из широких 7-дюймовых досок из белого дуба и межкомнатными дверями из массива дерева с четырьмя петлями. Дополнительные особенности включают стиральную и сушильную машины Bosch в квартире, а также зонированный контроль климата для кругогодичного комфорта.

В Malabar Residences ваше прибытие начинается с величественного входа на пять этажей на 57-й улице, драматический порог, который переносит вас в мир, предназначенный только для жителей, с luxurious преимуществом ненавязчивого портико и круглосуточным вестибюлем для плавного прибытия и отъезда.

Уникальный стиль жизни на территории раскрывается на пяти уровнях тщательно подобранных удобств. Жители могут выбрать Оазис-сад на четвертом этаже, где расположены игровая комната с двумя кухнями для обслуживания, детская игровая комната и озелененная открытая терраса. В качестве альтернативы на 13-м этаже CLUB13 предлагает интегрированный внутренний и наружный лаунж и бар, открывающийся на крытую террасу, предназначенную для приема гостей в любое время года. На самом верху крыша террасы венчает здание, идеально подходящее для приема пищи на свежем воздухе и развлечений на фоне вида на городской горизонт и Центральный парк.

Благополучие вплетено в повседневную жизнь на двух отдельных уровнях. Пловцы насладятся огромным бассейном с двойной высотой и большим спа-бассейном, парной и сауной, в то время как других привлекут современные фитнес-центры и обширный многофункциональный полукруг.

С дизайном от ODA Architecture, Malabar Residences представляет собой новую драгоценность в центре Манхэттена, где статус встречается с спокойствием.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения представлены в плане предложения, доступном от MRR 1326 LLC ("Спонсор"), располагающегося по адресу 600 Madison Avenue, 20-й этаж, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения, файл № CD24-0247. Равные жилищные возможности.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.