Владелец говорит: продавайте! Пожалуйста, свяжитесь с нами для организации частного тура!

474 Западная 145-я улица — это великолепный многоквартирный таунхаус из известняка, полностью отремонтированный, по цене продажи и предлагающий исключительную доходность от инвестиционного проекта с первого дня в коммерческом коридоре Гамильтон Хайтс.

Этот прекрасный объект недвижимости имеет коммерческое (в настоящее время салон) пространство на первом и подвальном этажах, а также офис на первом этаже и впечатляющую дуплексную квартиру на верхних двух этажах, всего 4 800 квадратных футов usable space. Здание полностью на свободном рынке, находится в отличном состоянии и передается без жильцов. Первый этаж имеет некоторую гибкость в использовании — его легко можно преобразовать в жилое помещение, чтобы получить две жилые единицы на фоне коммерческого дуплекса.

Жилое пространство и офис имеют открытые планировки с новыми кухонными принадлежностями и сантехникой, высокими потолками, большими окнами, отличным пространством для хранения и замечательным освещением в течение всего дня. Коммерческое пространство находится в готовом к эксплуатации состоянии, а объект расположен на оживленной улице в центре Гамильтон Хайтс.

Этот прекрасный дом находится всего в 10 минутах пешком от Городского колледжа и вблизи Танцевального театра Гарлема, Парка Джеки Робинсона, Зелёной дорожки Гудзона, Игровой площадки Тен-Майл-Ривер и двигается по Гарлемской реке. Магазины, рестораны, кафе и бары находятся всего в нескольких минутах пешком. Метро линий A/B/C/D на 145-й улице всего в двух шагах, а автобусы M3, M100 и M101 находятся в нескольких минутах ходьбы от дома.

Этот объект недвижимости выставлен на продажу по привлекательной цене и является отличной ценностью для инвестора или владельца-арендодателя. Он готов к получению отличной доходности от инвестиций, пока капитал будет накапливаться. Свяжитесь с Harlem Lofts Inc сегодня для вашей частной демонстрации!

Owner says sell! Please contact us for your private tour!

474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor.

This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.

The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.

This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.

This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing!