$4 100 000 - 430 W 147th Street, Манхэттен ‖ Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20026301

Property Description « Русский ‖ Russian »

УДИВИТЕЛЬНЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ДОМ

С момента, как вы вступите внутрь этого величественного дома шириной 23 фута, полукаменного на углу 147-й улицы и живописного проспекта Конвент, вас очарует безупречное сочетание восстановленных оригинальных деталей и безупречного современного дизайна. В настоящее время это здание спроектировано как триплекс владельца, с квартирой на уровне сада, которая идеально подходит для обеспечения уединения для посещающих семью, гостей или как отдельная арендная единица. У каждой единицы есть отдельный вход.

Каждый дюйм этого дома площадью 6,600 квадратных футов был великолепно оформлен, чтобы продемонстрировать lovingly восстановленные довоенные детали, одновременно модернизируя все системы, включая системы HVAC с отдельным контролем NEST на каждом этаже, 7 работающих газовых каминов и беспроводные колонки на первых двух этажах и в саду.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Главный вход дает предвкушение того, что будет дальше, демонстрируя богатую древесину по всему периметру, а также элегантную уложенную хрустальную плитку. Первый этаж вмещает элегантную переднюю гостиную с мягко изогнутыми эркерными окнами и камином, и открывается в впечатляющую официальную столовую с видом на проспект Конвент. Удобная туалетная комната расположена прямо рядом со столовой. Солнечная кухня-столовая так же красива, как и практична, с замысловатой резной древесиной, множеством мест для хранения, включая большую кладовую, индивидуальные шкафчики и открытые полки, а также бытовую технику высокого класса. Наслаждайтесь завтраком в этой веселой комнате с видом на сад.

ВТОРОЙ ЭТАЖ: Поднимаясь по изящной лестнице на втором этаже, вы найдете две большие спальни с разделением, каждая с камином, 2 стильные современные ванные комнаты и спокойную центральную гостиную, идеально подходящую для отдыха вдали от суеты внизу. Из гостиной открывается вид на спокойный проспект Конвент с большими окнами поворотного типа, которые выходят на эффектный оригинальный балкон Жюлиетты из художественной кованной стали.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ: Поднимитесь еще на одну лестницу на верхний этаж, увенчанный светлым окном. Этот спокойный этаж вмещает главную спальню, в которой есть роскошная главная ванная комната с двойным душем. На этом этаже также есть другая большая спальня, а также меньшая 5-я спальня, потенциально используемая как домашний офис. Не менее важна зона для стирки с полноразмерной стиральной и сушильной машинами.

САДОВЫЙ ЭТАЖ (Отдельная единица): Садовая квартира представляет собой проходное помещение с доступом в отделанный подвал. С теми же красивыми изогнутыми эркерными окнами и красивым оригинальным камином, эта очаровательная квартира имеет полностью плиточную ванную комнату с большим стеклянным душем, центральную комнату, которая в настоящее время используется как завидный гардероб, и просторную открытую кухню, столовую и комнату для отдыха. За кухней находите доступ к умиротворяющему частному саду, спроектированному компанией Greenery NYC. Наслаждайтесь грилем, вечерними развлечениями и обедами на свежем воздухе.

ОТДЕЛАННЫЙ ПОДВАЛ: Под садовым этажом расположен отделанный подвал с плиточными полами, полуванной и множеством места для хранения. Эта комната прекрасно подходит для дополнительного пространства для игровой комнаты, спортзала или любых других нужд, которые у вас могут быть. Полная площадь дома составляет 6,600 квадратных футов, но исключая этот уровень подвала, верхние четыре этажа составляют 5,275 квадратных футов.

Владейте частью истории с этим уникальным домом в историческом районе Сахарный Хилл в более крупном районе Хэмилтон-Хайтс. Названный в честь Александра Гамильтона, который построил свою загородную виллу Гамильтон Гранж на 33 акрах в начале 19 века, существовавшие великолепные дома были в основном построены в конце 19 века — 1930-х годах. Величественные и целостные здания на проспекте Конвент вызывают богатую историю района, что делает его популярным местом для съёмок фильмов и любителей архитектуры. Приходите и посмотрите на этот скрытый драгоценный камень Нью-Йорка! Парк Джеки Робинсона находится всего в нескольких минутах, как и Парк Святого Николая. Излюбленные рестораны района включают Harlem Public, Oso, Sugar Hill Creamery, Chipped Cup и Hand Pulled Noodle.

ID #‎	RLS20026301
Описание	6 спален, 5 ванных, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь дома: 6600 ft2, 613m2, Здание имеет 3 этажа DOM: 283 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$25,152
Метро Subway	2 минут до A, C, B, D
	6 минут до 1
	10 минут до 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.