Резиденция 401 определяется редкой ориентацией по всей ширине, которая обеспечивает баланс между естественным светом и приватностью. Благодаря тому, что она охватывает всю глубину здания, дом получает постоянный южный свет в жилой зоне и во второй спальне, в то время как главная спальня остается тихим, выходящим на север убежищем с видом на вершины деревьев. Эта продуманная планировка обеспечивает поступление естественного света в общественные пространства на протяжении всего дня, в то время как спальные комнаты создают спокойную атмосферу.

Интерьер характеризуется умной планировкой без ненужных пустых пространств, которая максимально использует каждый квадратный фут резиденции. Открытая кухня оснащена индивидуальными деревянными шкафами из ореха Treefrog, отшлифованным мрамором Calacatta Cressa и высококачественной бытовой техникой от Bosch и Liebherr. Жилая зона спроектирована так, чтобы уютно разместить обеденный стол и угловой диван или софу, не загромождая помещение. Планировка с раздельными спальнями обеспечивает подлинную приватность для гостей или домашнего офиса, так как комнаты расположены на противоположных концах дома. Главная спальня включает в себя частный балкон и ванную комнату с подогреваемыми мраморными полами из Карары.

Как одна из всего лишь двух квартир на этаже, резиденция предлагает интимность, которую трудно найти в более крупных комплексах. Удобства включают в себя спортзал с велосипедом Peloton, общий крыша с видом на Манхэттен и кладовое помещение размером 5х7 футов, которое входит в сделку. В соседнем здании находится премиум-салон красоты. На этой же улице располагается недавно реконструированное общественное пространство Stroud Playground стоимостью 5 миллионов долларов.

Улица, окруженная деревьями, находится всего в нескольких минутах от парка Проспект, Бруклинского музея и Зеленого рынка на площади Гранд Армии. Это местоположение предлагает непосредственный доступ к специализированным продовольственным магазинам и известным ресторанам вдоль улиц Франклин, Вандербильт и Вашингтон, включая местные заведения, такие как Sofreh, Chavela’s, Mayfield и Radio Bakery. Линии метро 2, 3, 4 и 5 находятся менее чем в десяти минутах.

Residence 401 is defined by a rare floor-through orientation that provides a balance of natural light and privacy. By spanning the full depth of the building, the home captures consistent southern light across the living area and second bedroom while the primary suite remains a quiet, north-facing retreat overlooking the treetops. This intentional layout ensures that social spaces receive natural light throughout the day while the sleeping quarters offer a tranquil atmosphere.

The interior features an intelligent, no-wasted-space floor plan that maximizes every square foot of the residence. The open kitchen is built with custom Treefrog walnut cabinetry, honed Calacatta Cressa marble, and a premium appliance suite by Bosch and Liebherr. The living area is scaled to comfortably accommodate a dining table and a sectional or couch without crowding the room. A split bedroom layout provides genuine privacy for guests or a home office, as the rooms are positioned on opposite ends of the home. The primary suite includes a private balcony and an ensuite bathroom with heated Carrara marble floors.

As one of only two homes on the floor, the residence offers an intimacy that is difficult to find in larger developments. Amenities include a gym with a Peloton, a common roof deck with Manhattan skyline views, and a 5x7 foot keyed storage unit that is deeded with the sale. A premier hair salon is located in the building immediately next door. Stroud Playground, a recently redesigned $5 million public space, is also located on the block.

The tree-lined street is within minutes of Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Grand Army Plaza Greenmarket. The location offers immediate access to specialty grocers and acclaimed dining along Franklin, Vanderbilt, and Washington Avenues, including local staples like Sofreh, Chavela’s, Mayfield, and Radio Bakery. The 2, 3, 4, and 5 express lines are located less than ten minutes away.