Добро пожаловать в Residence 3F на Sterling Curve, тихо элегантную однокомнатную квартиру в интимном бутиковом кондоминиуме, где продуманный дизайн, натуральные материалы и тепло формируют повседневную жизнь.

При входе вы попадаете в спокойное, светлое жилое и обеденное пространство, обрамленное большими окнами и акцентированное открытыми окрашенными деревянными элементами — одним из определяющих архитектурных элементов Sterling Curve. Мягкие земляные тона, широкие дубовые полы и плавные линии создают атмосферу, которая кажется радушной, основательной и безупречно утонченной.

Открытая кухня создана для того, чтобы в ней жили. Индивидуальные шкафы в теплых нейтральных тонах сочетаются с кварцевой столешницей Taj Mahal, каменной фартуком на всю высоту и элегантной встроенной техникой. Независимо от того, готовите ли вы медленный уикенд-завтрак или приглашаете близких друзей на ужин, пространство выглядит целенаправленным, функциональным и прекрасно собранным.

Из гостиной двери открываются на частный балкон, который проходит по всей длине квартиры, естественно соединяясь со спальней и впуская свет и свежий воздух. Это пространство создано для утреннего кофе, спокойных вечеров и моментов отдыха на высоте деревьев. Спальня сама по себе предлагает спокойное уединение с щедрыми размерами и гардеробной.

Ванная комната кажется спокойной и восстанавливающей, оформленной в мягкой каменной плитке с душевой кабиной со стеклянными стенами, дождевым душем и индивидуальной тумбой с мраморной столешницей Breccia Pernice. Чистые линии и тактильные материалы превращают повседневные рутинные действия в нечто более вдумчивое.

Дополнительные удобства включают стиральную машину и сушилку в квартире и достаточное количество мест для хранения. Весь дом наполнен качественным ремеслом и материалами, что придает Sterling Curve его сдержанно утонченный характер.

Расположенный всего в нескольких минутах от Prospect Park, Sterling Curve находится в центре культурных и досуговых предложений Бруклина, включая Бруклинский музей и Бруклинский ботанический сад. Окружающий район богат любимыми ресторанами и кафе, такими как Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC и многими местными заведениями вдоль Франклин-авеню.

С легким доступом к поездам 2, 3, 4 и 5, поезду C, а также поездам B и Q передвигаться по Бруклину и Манхэттену легко– но дом всегда ощущается как убежище.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА EMPIRE ON STERLING LLC ПО АДРЕСУ: 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. НОМЕР ФАЙЛА: CD250224

Welcome to Residence 3F at Sterling Curve, a quietly elegant one-bedroom, one-bath home within an intimate boutique condominium where thoughtful design, natural materials, and warmth shape everyday living.

Enter inside to a calm, light-filled living and dining space framed by oversized windows and accented by exposed stained wood-one of Sterling Curve's defining architectural elements. Soft earth tones, wide-plank oak floors, and gentle curves create an atmosphere that feels welcoming, grounded, and effortlessly refined.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

From the living area, doors open onto a private balcony that runs the length of the home, connecting naturally to the bedroom and inviting light and fresh air throughout. It's a space made for morning coffee, quiet evenings, and moments of pause above the treetops. The bedroom itself offers a peaceful retreat with generous proportions and a walk-in closet.

The bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain showerhead, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224