Добро пожаловать в Резиденцию 1 на Sterling Curve — щедро масштабируемый двухспальный дом с двумя с половиной ванными комнатами, предлагающий редкое сочетание внутреннего объема, многоуровневых открытых пространств и продуманного дизайна в интимном бутиковом кондоминиуме.

Площадью 1,752 квадратных фута эта резиденция раскинулась на основном жилом уровне и полностью отделанном, хорошо освещенном подвале с выходом на улицу, создавая гибкую планировку, которая без усилий адаптируется к современному образу жизни. Натуральные материалы, мягкие землистые тона и характерные открытые stained wood детали от Sterling Curve придают дому тепло и сдержанную элегантность.

Основной уровень открывается в светлую, открытую жилую и обеденную зоны, обрамленные большими окнами и широкими дубовыми полами. Нежные кривые и приземленная палитра создают атмосферу, которая ощущается одновременно утонченно и расслабленно. От жилой зоны отдельный передний патай создает тихое место для утреннего кофе или вечернего отдыха, добавляя еще один момент на открытом воздухе к дому.

Кухня в форме U с барной стойкой задумана для комфортного проживания, легко балансируя между формой и функцией. Индивидуальный шкаф в теплых нейтральных тонах сочетается с кварцевой столешницей Taj Mahal, каменной фартук от пола до потолка и гладкими встроенными приборами. Барная стойка придает пространству центровую роль, что делает его идеальным для непринужденных приемов пищи, общения и повседневной жизни.

Обе спальни продумано расположены в задней части дома, предлагая приватность и сильную связь с окружающей природой. Каждая спальня непосредственно открывается на заднюю террасу с лестницей, ведущей в задний двор, создавая бесшовный переход между внутренним и наружным пространством, что редко встречается в жизни в кондоминиумах.

Собственный задний двор полностью уединенный и мастерски отделанный, служит настоящим продолжением дома. Получить к нему доступ можно как с верхних задних террас, так и непосредственно из законченного подвала, он предлагает исключительную гибкость для развлечений, игр или тихого отдыха.

Законченный подвал залит светом и спроектирован так, чтобы ощущаться естественным продолжением резиденции, а не добавкой. С полуванной комнатой он без усилий функционирует как медиа-комната, домашний офис, тренажерный зал, гостевая зона или игровая комната, адаптируясь к широкому спектру стилей жизни.

Ванные комнаты в доме ощущаются спокойными и восстанавливающими, отделаны мягкой каменной плиткой с душевыми кабинами, дождевыми дождевыми головками и индивидуальными туалетными столиками, покрытыми мрамором Breccia Pernice. Чистые линии и тактильные материалы поднимают повседневные рутинные дела до сдержанной роскоши.

Дополнительные удобства включают стиральную и сушильную машину в квартире и достаточно места для хранения. На протяжении всей резиденции мастерство и материализация остаются на переднем плане, определяя тихо изысканный характер Sterling Curve.

Всего в нескольких минутах от Проспект Парка, Sterling Curve находится в центре культурных и отельных предложений Бруклина, включая Бруклинский музей и Бруклинский ботанический сад. Окружающий район богат любимыми ресторанами и кафе, такими как Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC и многими местными любимцами вдоль Франклин-Авеню.

С легким доступом к поездам 2, 3, 4 и 5, поезду C, а также поездам B и Q, передвигаться по Бруклину и Манхэттену легко, пока дом остается настоящим убежищем.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ВКЛЮЧЕНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА EMPIRE ON STERLING LLC ПО АДРЕСУ: 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. НОМЕР ФАЙЛА: CD250224

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224