Добро пожаловать в Резиденцию 1 на Стерлинг Керв, щедро спланированную квартиру с двумя спальнями и двумя с половиной ванными, предлагающую редкое сочетание внутреннего объема, многоуровневых открытых пространств и продуманного дизайна в интимном бутиковом кондоминиуме.

Площадь этой резиденции составляет 1,752 квадратных фута, она разворачивается по основному жилому уровню и полностью отделанному, хорошо освещенному подвалу с выходом на улицу, создавая гибкую планировку, которая легко адаптируется к современному образу жизни. Природные материалы, мягкие земные тона и характерные для Стерлинг Керв открытые отделки из поврежденного дерева придают теплоту и тихую элегантность по всей квартире.

Основной уровень открывается в яркое, просторное жилое и обеденное пространство, обрамленное большими окнами и широкими дубовыми полами. Нежные изгибы и гармоничная палитра создают атмосферу, которая кажется одновременно утонченной и расслабляющей. С жилой зоны имеется частная терраса, выходящая на улицу, предлагающая тихое место для утреннего кофе или вечернего отдыха, добавляя еще один элемент открытого пространства в дом.

U-образная кухня с барной стойкой создана для того, чтобы в ней жили, легко совмещая форму и функциональность. Кастомные шкафы в теплых нейтральных тонах сочетаются с кухонным столешницей из камня Кварц Тадж-Махал, фартука из камня в полный рост и стильной интегрированной техникой. Барная стойка создает центр пространства, что делает его идеальным для неформальных трапез, бесед и повседневной жизни.

Объединенные спальни расположены вдали от основной части дома, предлагая уединение и крепкую связь с природой. Каждая спальня выходит сразу на заднюю террасу, с лестницей, которая ведет в задний двор, создавая бесшовный поток между внутренним и внешним пространством, который редко встречается в кондоминиумной жизни.

Сам задний двор полностью приватный и искусно оформленный, служащий настоящим продолжением дома. К нему можно получить доступ как с верхних террас, так и прямо из полностью отделанного подвала, что предоставляет исключительную гибкость для развлечений, игр или уединенного отдыха.

Завершенный подвал залит светом и спроектирован так, чтобы восприниматься как естественное продолжение резиденции, а не второстепенный элемент. С половиной ванной он без труда функционирует как медиа-комната, домашний офис, тренажерный зал, гостевая зона или игровая комната, адаптируясь под широкий спектр образов жизни.

Ванные комнаты по всему дому выглядят спокойными и восстанавливающими, отделаны мягкой плиткой из камня с душами, закрытыми стеклом, дождевыми душевыми лейками и индивидуальными туалетными столиками, отделанными мрамором Бреция Перниц. Чистые линии и тактильные материалы поднимают повседневные ритуалы с ненавязченным люксом.

Дополнительные удобства включают стиральную и сушильную машины в квартире и достаточное количество мест для хранения. Вся резиденция характеризуется качеством исполнения и материалами, подчеркивающими сдержанную элегантность Стерлинг Керв.

Находясь всего в нескольких шагах от Проспект Парк, Стерлинг Керв расположился в центре культурных и жизненных предложений Бруклина, включая Бруклинский музей и Бруклинский ботанический сад. Вокруг много любимых ресторанов и кафе, таких как Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC и множество местных любимчиков на Франклин-авеню.

С легким доступом к поездам 2, 3, 4 и 5, поезду C и поездам B и Q перемещение по Бруклину и Манхэттену не требует усилий, в то время как дом остается настоящим убежищем.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА EMPIRE ON STERLING LLC ПО АДРЕСУ 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. НОМЕР ФАЙЛА CD250224.

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224