Используйте изысканное жилье на верхнем этаже в этой исключительной трехспальной, трехс половиной ванной резиденции с впечатляющей террасой на крыше и летней кухней. Площадь внутреннего пространства составляет 2,714 квадратных футов, а площадь частного открытого пространства — 1,594 квадратных фута, этот дом представляет собой редкую возможность для бесшовной внутренне-внешней жизни.

Солнечная большая комната площадью примерно 37 на 21 фут служит центральным элементом резиденции, имеет южную экспозицию и высокие потолки на 11 футов. Открытая планировка соединяет жилую и обеденную зоны с кухней шеф-повара, отделанной минималистичной белой окрашенной дубовой мебелью из Италии и мрамором Gioia Venatino. В кухонных приборах имеются двойные конвекционные духовки Wolf, газовая плита с пятью конфорками и внешней вентиляцией, холодильник Sub-Zero и винный шкаф на два зоны до 132 бутылок. Многофункциональная библиотека или гостевая комната открывается на собственный балкон.

Основной номер включает два просторных шкафа и ванную комнату в спа-стиле, выполненную из мрамора с арматурой Lefroy Brooks, с подогреваемыми полами из мрамора Каррара, ванной для купания, душем с застекленной кабиной и отдельным туалетом.

Частная терраса на крыше, спроектированная M. Paul Friedberg & Partners, предлагает широкий северный, южный и западный обзор с культовыми видами на здания Chrysler и Empire State. Устроенная с прекрасными насаждениями и террасой из дерева ипе, терраса включает встроенную зону для отдыха, пространство для обедов с беседкой и летнюю кухню с газовым грилем и мокрым баром.

Дополнительные особенности включают многозонную систему HVAC, предварительную проводку для автоматических штор, встраиваемое освещение LED и отдельную прачечную с двумя стиральной и сушильной машиной LG с боковой загрузкой и внешней вентиляцией.

Расположенный по адресу 225 East 19th Street в Gramercy Square, жители могут пользоваться доступом к клубу Gramercy площадью 18,000 квадратных футов, который предлагает 75-футовый плавательный бассейн с окнами на потолке, фитнес-центр, студию йоги, сауны и парные, детскую игровую комнату, кинозал, симулятор гольфа и лаунж для жителей.

Частное хранилище и услуги валета доступны для покупки.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные возможности для жилья. Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у спонсора. Номер файла: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Художественные представления и интерьерные украшения, отделка, бытовая техника и мебель предоставлены только для иллюстративных целей. Спонсор не делает никаких заявлений или гарантий, кроме тех, которые могут быть изложены в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.