Терраса. Стиральная машина с сушилкой. Тихой высокий этаж. Бонусная комната, которая меняется вместе с вами. Это именно то, что нужно.

Высоко над Ленокс Хиллом, отремонтированная и наполненная светом с почти 1000 квадратных футов жилого и открытого пространства, Резиденция 18C предназначена для настоящей жизни. Восточная экспозиция наполняет дом солнечными лучами круглый год, в то время как высокий этаж обеспечивает уровень спокойствия, который кажется на расстоянии от суеты города внизу.

Каждая деталь ремонта отражает намерение и качество. Кухня прекрасно открыта и продуманно спроектирована, плавно перетекает в жилое пространство, что делает её идеальной как для повседневной жизни, так и для развлечений. Щедрые кварцевые столешницы обеспечивают достаточно места для приготовления пищи и дополнены обширными шкафами из цельного дерева. Классическая плитка метро на фартуке добавляет вечный характер, в то время как элегантные подвесные светильники придают пространству тепло и стиль. Встраиваемая техника включает духовой шкаф Bosch, стиральную/сушильную машину LG и холодильник, посудомоечную машину Samsung, микроволновую печь GE и специализированный винный холодильник — создавая кухню, которая так же функциональна, как и уютна для встреч и приема гостей.

Гостиная светлая и красиво пропорциональная, с большими окнами, ориентированными на восток, которые наполняют пространство солнечным светом и открывают вид на город. Позиционирование на высоком этаже гарантирует исключительное спокойствие, сохраняя истинную связь с горизонтом. Планировка естественно открыта, комфортно вмещая полноценное сиденье и развлечение. По всему помещению уложен европейский белый дуб, добавляющий тепло и непрерывность, в то время как светлые нейтральные отделки создают спокойную и стильную атмосферу.

Обширная терраса длиной более 30 футов с достаточно места для отдельных зон, включая садоводство, развлечение и полноценную зону для сидения (да, диван удобно помещается). Она зовет на утренний кофе на солнце, осенние ужины на открытом воздухе и круглогодичные встречи на фоне открытого неба.

Планировка как утонченная, так и гибкая. Просторная главная спальня служит центром дома, включая достаточно места для стола. Спальня оснащена огромным гардеробом для всей вашей одежды, обуви и хранения. Отдельная бонусная комната предлагает ту самую возможность, которую покупатели редко находят — гостевая, детская, домашний офис или креативная студия. Это дом, в который вы можете расти, не вырастая из него.

Идеально расположенная в сердце Ленокс Хилла, транспорт доступен без усилий с поездом Q на 72-й улице в соседнем квартале, а также с легким доступом к поездам 6 и удобными экспресс-автобусами. Наслаждайтесь любимыми местными заведениями, включая Nightly's, Hoexter's, Delizia Pizza, Crave Fishbar и JG Melon, а также Cognac, Cafe Commerce, Boqueria, Up Thai, Tacombi и Ko Sushi. Повседневные удобства также в непосредственной близости — Apple Store, Equinox, New York Sports Club, Morton Williams, Citarella, Grace's Marketplace, Target, Whole Foods и Ouri's.

С одобрения совета кооператив радушно принимает домашних животных, совместное владение, поручителей и pied-a-terre. Субаренда разрешена 3 из 3 каждые 5 лет с одобрением совета. Другие примечательные особенности включают круглосуточного привратника, супервайзера, крытую террасу, недавно оснащенный фитнес-зал на первом этаже, недавно отремонтированные коридоры, совершенно новый вестибюль, парковую площадь, хранение, бесплатное хранение велосипедов, комнату для багажа, FIOS, только что отремонтированные лифты и центральную прачечную.

Резиденция 18C — это редкое предложение на Верхнем Ист-Сайде, которое балансирует между спокойствием, солнечным светом, открытым пространством и гибкостью — всё в полностью готовом к заселению доме.

A terrace. A washer dryer. A quiet high floor. A bonus room that evolves with you.
This is the one.

High above Lenox Hill, renovated and wrapped in light with nearly 1,000 sf of indoor and outdoor space, Residence 18C is designed for real living. Eastern exposure floods the home with year-round sun beams, while the high floor delivers a level of calm that feels worlds away from the city below.

Every detail of the renovation reflects intention and quality. The kitchen is beautifully open and thoughtfully designed, flowing seamlessly into the living space and making it ideal for both everyday living and entertaining. Generous quartz countertops provide abundant prep space for cooking, complemented by extensive storage within solid wood cabinetry. A classic subway tile backsplash adds timeless character, while elegant pendant lighting defines the space with warmth and style. Appliances include a Bosch oven, LG washer/dryer and refrigerator, Samsung dishwasher, GE microwave, and a dedicated wine fridge - creating a kitchen that is as functional as it is inviting for gathering and hosting.

The living room is bright and beautifully proportioned, with oversized eastern-facing windows that fill the space with sunlight and frame open city views. High-floor positioning ensures exceptional quiet while maintaining a true connection to the skyline. There is a natural openness to the layout, comfortably accommodating full seating and entertaining with ease. European White Oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity, while the light, neutral finishes create a calm and sophisticated atmosphere.

The expansive terrace is over 30 feet long with enough room for separate zones including gardening, entertaining, and full seating area (yes a couch fits comfortably). It invites morning coffee in the sun, autumn dinners outdoors, and year-round hosting with open sky as your backdrop.

The layout is both refined and flexible. A gracious primary bedroom anchors the home including plenty of room for a desk. The bedroom is complete with a huge walk-in closet for all your clothing, shoes, and storage needs. A separate bonus room offers the kind of optionality buyers rarely find - guest room, nursery, home office, or creative studio. This is a home you can grow into without outgrowing.

Perfectly positioned in the heart of Lenox Hill, transportation is effortless with the 72nd Street Q train on the block, as well as nearby 6 train access and convenient crosstown buses. Enjoy neighborhood favorites including Nightly's, Hoexter's, Delizia Pizza, Crave Fishbar, and JG Melon, along with Cognac, Cafe Commerce, Boqueria, Up Thai, Tacombi, and Ko Sushi. Daily conveniences are equally close - the Apple Store, Equinox, New York Sports Club, Morton Williams, Citarella, Grace's Marketplace, Target, Whole Foods, and Ouri's.

With board approval the co-op warmly welcomes pets, co-purchasing, guarantors and pied-a-terre's. Subletting permitted 3 out of 3 every 5 years with board approval. Other notable features include a 24-hour doorman, resident super, roof deck, newly furnished ground floor gym, recently redone hallways, a brand new lobby, a parking garage, storage, free bicycle storage, luggage room, FIOS, newly renovated elevators and a central laundry room.

Residence 18C is the rare Upper East Side offering that balances serenity, sunlight, outdoor space, and flexibility - all in a fully realized, move-in-ready home.