**БЕЗ НАЛИЧИЯ НАЛОГА НА ПЕРЕПРОДАЖУ ИЛИ ПЛАТЫ ЗА ПЕРЕВОД**

*СВЕЖЕПРИЯТНЫЙ РЕМОНТ | НОВЫЕ АТРИБУТЫ | УМНЫЕ ВЕНТИЛЯТОРЫ С УМЕНЬШЕНИЕМ | ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ШКАФЫ*

Квартира 6K по адресу: 315 Восточная 70-я улица – просторное помещение в отличном здании, удобно расположенном в престижном районе Ленокс Хилл!

Эта тихая квартира с возможностью преобразования в 2 спальни предлагает гибкую планировку, естественный свет с северной стороны, кондиционер через стену, индивидуальные шкафы (включая отдельный шкаф для обуви) и много места для хранения. При входе в фойе находится большой гардероб и просторные жилые и обеденные зоны -alcove с окном можно превратить во вторую спальню со шкафом. Кухня включает в себя столешницы из корьяна, белую плитку метро и деревянные шкафы. Отдельный коридор с дополнительными шкафами ведет к отремонтированной ванной, облицованной мрамором, и спальне размера "king-size".

315 Восточная 70-я улица - это хорошо управляемое здание, расположенное на красивой улице с деревьями. 12-этажное здание с полным обслуживанием было построено в 1960 году и преобразовано в кооператив в 1985 году. Кооператив недавно заменил окна во всех единицах, модернизировал лифты и предоставляет своим жителям множество удобств, включая круглосуточного консьержа и персонал, управляющего резидента, благоустроенную крытую веранду, улучшенную прачечную и дисконтированную парковку для акционеров с прямым доступом из подвального уровня.

Здание находится в непосредственной близости от метро и общественного транспорта, нескольких больниц, продуктовых магазинов высокой кухни, кофеен и кафе, Центрального парка, музеев и всех элитных магазинов и ресторанов, которые предлагает Верхний Ист-Сайд.

Ближайшие станции метро: поезд Q за углом на 69-й улице и Второй авеню, поезд 6 на 68-й улице и Лексингтон авеню, и поезда Q/F на 63-й улице и Лексингтон авеню.

*Совместная покупка, подарки, поручители разрешены. Максимальное финансирование 80%. Извините, домашних животных не допускают.*

Позвоните, напишите или отправьте электронное письмо для записи на просмотр!

*Некоторые фотографии визуально оформлены и обработаны.*

**NO FLIP TAX OR TRANSFER FEE**

*FRESHLY PAINTED | NEW FIXTURES | RETRACTABLE SMART FANS | CUSTOM CLOSETS*

Apartment 6K at 315 East 70th Street – a spacious unit in an excellent building conveniently located in prime Lenox Hill!

This quiet convertible 2-bedroom offers a flexible layout, natural light with Northern exposure, through-the-wall air conditioning, custom closets (including separate shoe closet) and storage throughout. Upon entry, the foyer features a large walk-in closet and large living and dining spaces - the windowed alcove can be converted to second bedroom with closet. The kitchen includes corian countertops, white subway tiles and hardwood cabinetry. A separate hallway with additional closets leads to the renovated marble tiled bathroom and king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently replaced the windows in all units, modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and discounted parking garage for shareholders with direct access from the basement level.

The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

*Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets*

Call, text, or email to schedule a showing!

*Some photos are virtually staged and rendered