УЛУЧШЕНИЕ ЦЕНЫ - МОТИВИРОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ!

Добро пожаловать в квартиру 10T, просторное 1-спальное жилье с отличной структурой, обилием естественного света и невероятным потенциалом - всё это в хорошо обслуживаемом кооперативе с полным спектром услуг.

Эта квартира имеет гибкую планировку с oversized окнами и достаточным количеством места для хранения. Просторная гостиная легко вмещает как зоны для отдыха, так и для обеда, а вместительная ниша рядом с основной зоной может быть бесшовно преобразована в домашний офис или спальню с добавлением стены. Спальня большого размера обеспечивает комфорт и уединение, делая эту квартиру такой же функциональной, как и уютной.

Брокер, который также является лицензированным генеральным подрядчиком, подготовил подробный сметы на ремонт кухни и ванной. Брокер может помочь с подачей планов в Департамент зданий Нью-Йорка и подготовкой пакета документов для утверждения кооперативом. Как только одобрения будут получены, строительство может быть завершено примерно за 4-6 недель, что обеспечит гладкий и эффективный путь к красиво обновленному дому.

233 Восточная 70-я Улица - это бутик, здание с полным спектром услуг с лифтом, охраной 24 часа, дежурным суперintendent, фитнес-центром, прачечной, местом для хранения велосипедов и арендуемым частным складом. В здании разрешены pied-à-terres и поднаем после одного года владения. Сопокупка, подарки и домашние животные также приветствуются.

Идеально расположенное между Второй и Третьей авеню, здание находится в нескольких шагах от станций метро Q и 6, лучших ресторанов, магазинов и всех удобств Верхнего Ист-Сайда.

Фотографии квартиры были виртуально оформлены.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged