УЛУЧШЕНИЕ ЦЕНЫ - МОТИВИРОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ!

Добро пожаловать в квартиру 10T, просторное односпальное жилье с отличной планировкой, обильным естественным светом и невероятным потенциалом - все это в хорошо обслуживаемом полномасштабном кооперативе.

В этой квартире гибкая планировка с окнами большого размера и достаточным количеством шкафов. Просторная гостиная зона легко вмещает как зону отдыха, так и столовую, а большая ниша в главном пространстве может быть без труда преобразована в домашний офис или спальню с добавлением перегородки. Спальня размера «king-size» предлагает комфорт и уединение, что делает эту квартиру такой же функциональной, как и привлекательной.

Брокер по недвижимости, который также является лицензированным генеральным подрядчиком, подготовил детальную смету на Renovation для кухни и ванной комнаты. Брокер может помочь с подачей планов в Департамент зданий города Нью-Йорка и подготовкой пакета документов для одобрения кооперативом. После получения одобрений строительство может быть завершено примерно за 4-6 недель, предлагая плавный и эффективный путь к прекрасно обновленному дому.

233 East 70th Street - это бутик-возвышенное здание с полным сервисом, в котором есть 24-часовой дворецкий, домоуправитель, тренажерный зал, прачечная, хранение велосипедов и частное хранение в аренду. Здание разрешает «pied-à-terres» и позволяет субаренду после одного года владения. Со-покупка, подарки и домашние животные также приветствуются.

Идеально расположенное между Второй и Третьей авеню, здание находится в нескольких шагах от станций метро Q и 6, лучших ресторанов, магазинов и всех удобств Верхнего Ист-Сайда.

Фотографии квартиры были виртуально оформлены.

 

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged