Редкая инвестиционная возможность в центре Колледж Пойнт. Этот полуотдельный кирпичный многопрофильный дом расположен на участке 25x100 с площадью застройки 25x40 и редкой зоной M1-2. Эта недвижимость является высокодоходным активом. Первый этаж занят стабильным коммерческим арендатором с возможностью оставить его пустым или сохранить для немедленного денежного потока. Второй и третий этажи полностью отремонтированы и переданы без арендаторов, включая квартиру с 2 спальнями и 1.5 ванной и просторную квартиру с 3 спальнями и 1.5 ванной соответственно. Весь дом был обновлён как внутри, так и снаружи, включая сплит-агрегаты кондиционеров, 3 отдельных газовых счетчика, 3 электрических счетчика и 3 независимые системы отопления и горячего водоснабжения для легкого управления. Дополнительные особенности включают отдельный гараж на 2 автомобиля с возможностью расширения для склада, большой двор для дополнительной парковки и подвал с туалетом. Прекрасное месторасположение всего в 3 минутах от местных ресторанов и автобуса Q25 с прямым доступом к Main St Flushing.

Rare investment opportunity in the heart of College Point. This semi-detached all-brick mixed-use building sits on a 25x100 lot with a 25x40 building footprint and rare M1-2 zoning. This property is a high-yield asset. The first floor is occupied by a stable commercial tenant with options to deliver vacant or keep for immediate cash flow. The second and third floors are fully renovated and delivered vacant, featuring a 2-bedroom 1.5-bathroom unit and a spacious 3-bedroom 1.5-bathroom unit respectively. The entire building has been updated internally and externally, including split-unit ACs, 3 separate gas meters, 3 electric meters, and 3 independent heating and hot water systems for easy management. Additional features include a detached 2-car garage with expansion potential for a warehouse, a large backyard for extra parking, and a basement with a half-bath. Prime location just 3 minutes from local dining and the Q25 bus with direct access to Main St Flushing.