Этот залитый солнцем уголок предлагает редкие двойные ракурсы на юг и восток, исключительное естественное освещение на протяжении всего дня и высокие 11,8-футовые оригинальные балочные потолки, которые определяют истинное лофтовое жилье Бруклина. С его драматической высотой потолка и подлинным архитектурным характером, дом сочетает в себе классический лофтовый дизайн с современными удобствами и безупречным состоянием. Щедрый входной холл ведет в обширное открытое пространство для проживания, кухни и столовой, наполненное светом от огромных окон с двух ракурсов. Открытая кухня шеф-повара предназначена как для функциональности, так и для развлечений, оборудована полностью интегрированным умным холодильником Dacor, четырехконфорочной газовой плитой Bertazzoni, микроволновой печью Sharp и посудомоечной машиной Asko. Кухонные шкафы с матовым лаком, столешницы из обработанного Ceasarstone, фартук в японском стиле Киото, смесители Kohler и дизайнерское освещение завершают это пространство. Драматическая гостиная акцентирована высокими балочными потолками над паркетным полом из табачного дуба в елочку. Индивидуальные встроенные полки улучшают как хранение, так и дизайн, в то время как редкий работающий бездымный камин добавляет тепло и архитектурный характер. Эта уникальная особенность — единственный бездымный камин, разрешенный в Нью-Йорке. Наслаждайтесь потрескиванием и теплом, исходящим от экологически чистого камина. Экран камина безопасен на ощупь, идеально подходит для детей и домашних животных. Частно расположенная вдали от жилого пространства, главная спальня предлагает щедрые пропорции, индивидуально спроектированный гардероб для максимальной организации и функциональности, а также ванную комнату с плиткой из мозаики Pietre D’Italia Grigio и отделкой стен камнем Gioia Carrara. Второстепенная спальня расположена на противоположной стороне дома, предлагая приватность, дополнительное индивидуальное хранение и оконные украшения. Вторая полная ванная комната оснащена плиткой из мозаики Pietre D’Italia Grigio и блестящими стенами плитки Evolution Rustic. Обе ванные комнаты оборудованы смесителями Kohler Purist из хрома, тумбами из ореха, индивидуальными туалетными дверцами и акцентами из черной стали. Специальный шкаф для постельного белья добавляет дополнительное пространство для хранения и повседневное удобство. В квартире также есть стиральная и сушильная машины Asko в стеке. Первоначально построенный в 1915 году и впоследствии преобразованный из исторической бурбонной дистиллерии, Austin Nichols House является одним из самых знаковых лофтовых кондоминиумов на набережной Уильямсбурга. Жители наслаждаются более чем 30,000 квадратными футами удобств, включая фитнес-центр на набережной, лаунж для жильцов с кухней для кейтеринга, коворкинги, детскую игровую, кинотеатр, дзен-сад с костровищем, крышу-деку, внутренний двор, услуги консьержа и парковку. Идеально расположен рядом с тщательно подобранными бутиками, ресторанами высокой кухни, художественными рынками и паром на восточной реке.

This sun-drenched corner split two-bedroom residence offers rare double exposures to the south and east, exceptional natural light throughout the day, and soaring 11.8-foot original beamed ceilings that define true Brooklyn loft living. With its dramatic ceiling height and authentic architectural character, the home blends classic loft design with modern comfort and impeccable condition. A gracious entry foyer leads into an expansive open living, kitchen, and dining space filled with light from oversized windows on two exposures. The open chef’s kitchen is designed for both function and entertaining, featuring a fully integrated Dacor smart refrigerator, Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave, and Asko dishwasher. Custom matte-lacquer cabinetry, brushed Caesarstone countertops, Japanese Kyoto backsplash, Kohler fixtures, and designer lighting complete the space. The dramatic living area is anchored by soaring beamed ceilings set above herringbone tobacco-smoked oak flooring. Custom built-in shelving enhances both storage and design, while a rare working ventless fireplace, adds warmth and architectural character. This unique feature is the only ventless fireplace allowed in NYC. Enjoy the crackling sounds and heat omitted from the eco-friendly fireplace. The fireplace screen is safe to the touch, perfect for children and pets. Privately positioned off the living space, the primary suite offers generous proportions, custom-built walk-in closet designed for maximum organization and functionality, and an en-suite bath finished with Pietre D’Italia Grigio mosaic floors and honed Gioia Carrara stone walls. The secondary bedroom sits on the opposite side of the home, offering privacy, additional custom storage and window treatments. A second full bathroom features Pietre D’Italia Grigio mosaic flooring and Evolution Rustic glossy tile walls. Both bathrooms include Kohler Purist chrome fixtures, walnut vanities, custom shower doors, and blackened steel accents. A dedicated linen closet adds additional storage and everyday convenience. The unit also includes a stacked Asko washer and dryer. Originally built in 1915 and later converted from a historic bourbon distillery, Austin Nichols House is one of Williamsburg’s most iconic waterfront loft condominiums. Residents enjoy over 30,000 square feet of amenities, including a waterfront fitness center, residents lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, Zen garden with fire pit, roof deck, interior courtyard, concierge service, and parking garage. Ideally located near curated boutiques, fine dining, artisanal markets, and the East River Ferry.