Частная терраса в резиденции у набережной Уильямсбурга

В доме Остина Николса, историческом здании на северной набережной Уильямсбурга, расположена резиденция A602 — двухуровневая квартира с двумя спальнями, отличающаяся редкой террасой площадью 280 квадратных футов и девятью большими окнами, которые открывают виды на открытое небо и наполняют интерьер естественным светом. В результате получается уникально спокойный и утонченный опыт жизни, где комфорт внутри сочетается с открытым пространством в одном из самых архитектурно значимых зданий Бруклина с полным спектром услуг.

Планировка разработана с учетом баланса и удобства, с хорошо пропорциональными комнатами, тихим разделением спальных зон и потолками высотой 10'7", что придает объем и легкость. Терраса функционирует как настоящая продолжение жилого пространства, расширяя повседневную жизнь и предлагая частное место для обедов, отдыха, садоводства или просто расслабления. Ее масштаб и пропорции делают ее подлинной особенностью, а не простым дополнением — подобное редко встречается по любой цене, а особенно по этой.

Кухня шеф-повара прекрасно оформлена как в виде, так и в функции, с индивидуальными шкафчиками, кварцевыми столешницами и набором премиальных приборов, включая холодильник с французскими дверцами и глубиной под счетчик от Café, пятиконфорочную плиту и микроволновую печь Bertazzoni, посудомоечную машину Asko и совместный стирально-сушильный аппарат LG. Пенинсула острова позволяет удобно разместиться за стойкой и обеспечивает плавный переход в жилые и обеденные зоны, делая пространство равно подходящим как для приема гостей, так и для повседневных ритуалов.

Жизнь в доме Остина Николса определяется сервисом, масштабом и историей. Здание предлагает более 30,000 квадратных футов удобств, включая двухуровневый фитнес-центр у воды, озелененную террасу на крыше с видами на небоскребы, лаунж для жильцов, коворкинг и отдельные конференц-залы, театр, игровую комнату и гараж на территории с прямым доступом на лифте.

Расположение здания вдоль набережной обеспечивает мгновенный доступ к парому на восточной реке, паркам и пирсу на Северной 5-й улице, в то время как Trader Joe's находится через улицу, а Whole Foods всего в нескольких минутах пешком. Рестораны на Бедфорд-авеню, кафе, специальные магазины, бутики, L-метро и разнообразная кулинарная и культурная сцена находятся в легкой досягаемости, однако внутри резиденции атмосфера остается спокойной, изолированной и уравновешенной.

Первоначально построенный в 1915 году как склад набережной и возрожденный архитектором Моррисом Аддими, дом Остина Николса является одной из немногих отмеченных историей структур на берегу Бруклина, безупречно сочетая исторический характер с современным дизайном и удобством полного спектра услуг. Его масштаб, присутствие и архитектурная целостность выделяют его не только в Уильямсбурге, но и по всему городу.

Это не типичная двухкомнатная кондоминиум. Он предлагает пространство для дыхания, значимую связь с природой и редкое сочетание проживания с частной террасой, с постоянным персоналом, удобствами и исключительно низкими ежемесячными расходами. Для покупателя, ценящего элегантность без излишеств и спокойствие без компромиссов, резиденция A602 представляет собой уникальную возможность.

Историческая до военная кондоминиум, преобразованная для современного проживания.
Брокер/Владелец

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner