R6A участок для застройки с потенциалом кондоминиумов

Премиальная возможность застройки в Астории R6A – участок шириной 25 футов

Исключительная возможность приобрести участок площадью 25’ x 91 (примерно 2 293 кв. фута) в центре Астории, зонированный по стандарту R6A и предлагающий примерно 6 800–6 900可строительных квадратных футов (жилая площадь с правом застройки FAR 3.0).

Этот объект недвижимости рекламируется в основном с акцентом на стоимость земли и потенциал перепланировки. Зонирование R6A поддерживает строительство многоквартирного жилого здания согласно правилам качество жилья, что делает его идеальным вариантом для застройщика, стремящегося воспользоваться продолжающимся спросом на жилье в Астории.

С примерно 6 800+可строительными квадратными футами участок предлагает несколько стратегических путей:

• Разработка бутикового многоквартирного арендного объекта

• Строительство высококачественного кондоминиумного проекта

• Создание ограниченного, элитного бутикового кондоминиума с высоким потенциалом распродажи

• Долгосрочное удержание с перспективой будущей оценки

Астория продолжает демонстрировать высокий спрос со стороны покупателей на новое жилое жилье, особенно в бутиковых кондоминиумных зданиях рядом с транспортом и оживленными торговыми коридорами. Ширина участка в 25 футов позволяет создавать эффективные планы этажей и практичные планировки квартир — ключевое преимущество для застройщиков кондоминиумов, стремящихся максимизировать продаваемую площадь.

Основные моменты:

• Ширина фасада участка 25 футов

• Площадь участка примерно 2 293 кв. фута

• Зонирование R6A

• Приблизительно 6 800–6 900可строительных квадратных футов (с правом застройки)

• ~70 футов разрешенной высоты (в соответствии с правилами качества жилья)

• Идеально подходит для аренды или застройки кондоминиумов

• Существующая структура передается в том виде, в котором есть

Это стратегическая возможность приобретения для застройщика или инвестора, ищущего одновременно оперативный контроль над землёй и долгосрочный потенциал кондоминиумов на одном из самых устойчивых жилых рынков Куинса.

R6A Development Site with Condo Upside

Prime Astoria R6A Development Opportunity – 25’ Wide Lot


Exceptional opportunity to acquire a 25’ x 91 (approx. 2,293 sq ft) parcel in the heart of Astoria, zoned R6A and offering approximately 6,800–6,900 buildable square feet (as-of-right residential FAR 3.0).

This property is being marketed primarily for land value and redevelopment potential. The R6A zoning supports a mid-rise residential building under Quality Housing regulations, making it an ideal canvas for a builder seeking to capitalize on Astoria’s continued residential demand.

With approximately 6,800+ buildable square feet, the site presents multiple strategic paths:

• Develop a boutique multi-family rental asset

• Construct a high-end condominium project

• Build a limited, luxury boutique condo product with strong sellout potential

• Long-term hold with future appreciation upside

Astoria continues to demonstrate strong buyer demand for new residential inventory, particularly boutique condominium buildings near transit and vibrant retail corridors. The lot’s 25-foot frontage allows for efficient floor plates and practical unit layouts — a key advantage for condo developers focused on maximizing sellable square footage.

Highlights:

• 25’ wide lot frontage

• Approx. 2,293 sq ft lot area

• Zoned R6A

• Approx. 6,800–6,900 buildable SF (as-of-right)

• ~70 ft allowable height (subject to Quality Housing regulations)

• Ideal for rental or condominium development

• Existing structure conveyed as-is

This is a strategic acquisition opportunity for a builder or investor seeking both immediate land control and long-term condo upside in one of Queens’ most resilient residential markets.