Расположенный рядом с одним из самых престижных кооперативов на Парк-авеню в уникальном ряду таунхаусов на Верхнем Ист-Сайде, всего в 900 футах от Центрального парка, этот дом шириной 20 футов и высотой 5 этажей с характерным, строгим классическим фасадом в настоящее время разделен на несколько квартир и офис, предлагая исключительную возможность для преобразования в односемейное жилое помещение.....или комбинации с идеально расположенным соседом для создания особняка шириной 40 футов с более чем 13 000 квадратных футов неиспользуемой F.A.R., что могло бы позволить значительное расширение и/или продажу прав воздухопользования.

Недвижимость в настоящее время сконфигурирована как медицинский офис на первом этаже с восемью жилыми единицами выше. Площадь составляет примерно 7 000 квадратных футов и включает несколько открытых пространств, включая террасу на крыше с впечатляющими видами на город. Эта собственность с высотой потолков, которая остается высокой на каждом этаже, также может сохраняться в текущей смешанной конфигурации, идеально подходящей для медицинского/косметологического профессионала, который хочет жить над своей практикой. Недвижимость предлагается пустующей.

Расположенный в самом сердце исторического района Верхнего Ист-Сайда, в нескольких шагах от Мэдисон-авеню, Плаза-Дистрикт, всемирно известных культурных достопримечательностей, удостоенных звёзд Мишлен ресторанов, лучших медицинских учреждений и новых гламурных частных клубов, таких как Maxime's и Casa Tua, этот район также является домом для таких культовых культурных институтов, как Метрополитен-музей искусства, Музей Гуггенхайма и Новая коллекция Фрика. Желаемый разборчивыми покупателями по всему миру, Верхний Ист-Сайд элегантен, вне времени и продолжает оставаться одним из главных районов Нью-Йорка.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.