$25 000 000 - 29 E 63RD Street #NA, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS10959507

Property Description « Русский ‖ Russian »

Разворачивающийся юридический многоквартирный дом на три семьи, находящийся в стадии строительства, с утвержденными планами на создание изысканного и величественного таунхауса (с лифтом) на одной из самых престижных и эксклюзивных улиц Манхэттена: 63-я улица между Парк-Авеню и Мэдисон-Авеню.

Финансово квалифицированный покупатель получает уникальную возможность: реализовать свое самое вдохновляющее видение и создать дом, о котором вы всегда мечтали и который вам был нужен. С текущей командой экспертов по таунхаусам, особенно генеральным подрядчиком и архитектором, структурные возможности безграничны.

Настоящая юридическая конфигурация предлагает три жилых единицы.

Утвержденные планы, находящиеся на начальной стадии строительства, включают один уровень ниже земли и шесть уровней выше земли, которые включают:

- Подвал: подземный свод, водоснабжение и насосы, сауна, туалет, две кладовые, машинное отделение лифта, кладовая для белья, IT-кладовая, мастерская и механическое помещение.
- Первый этаж: два входа, один из которых ведет в вестибюль, а другой — в вспомогательный офис. Великий холл, туалет, гардеробная, кухня и просторный уголок для завтрака.
- Второй этаж: гостиная, столовая с камином и кухня.
- Третий этаж: главная спальня с камином и ванной комнатой, а также дополнительная просторная спальня с ванной комнатой.
- Четвертый этаж: либо библиотека, либо еще одна спальня с ванной, семейная комната с камином и прямым доступом на просторную террасу.
- Пентхаус: два закрытых открытых recreational space, открытая терраса и пентхаус с потолочным окном и мини-кухней.

Все утвержденные чертежи и планы могут быть отправлены по электронной почте, пожалуйста, свяжитесь для получения существующих планов и одобренных предложенных планов. Поскольку строительство на ранней стадии, вы можете предложить свой собственный дизайн, если вам требуется двухквартирная или другая юридическая конфигурация по вашему выбору. Цена продажи включает все строительные затраты согласно утвержденным планам. Вы можете приобрести недвижимость и использовать своих подрядчиков и персонал, если предпочитаете. Либо продолжить работу с существующей командой строителей. Огромная гибкость не имеет себе равных.

Вы действительно покупаете уникальную недвижимость.

Площадь участка составляет 20 футов на 100.42 фута с 8,028 полезными квадратными футами.

ID #‎	RLS10959507
Описание	6 спален, 5 ванных, 2 полуванна, Площадь дома: 7640 ft2, 710m2
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$86,184
Метро Subway	4 минут до F, Q
	5 минут до N, W, R, 4, 5, 6
	10 минут до E, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.