$69 000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вдоль холмистой дороги Штата Нью-Йорк 376 в Уоппингерс-Фоллс находится участок с Идентификационным номером налога 0135689-6358-01-371884-0000, который расположен в зоне R-40/80 — обозначение, которое тихо определяет как его границы, так и его потенциал. R-40/80 — это не участок высокой плотности застройки. Это жилая земля, сформированная масштабом. Зонирование, как правило, требует значительных минимальных размеров участков — обычно 40,000 квадратных футов, где доступна общественная вода и канализация, и до 80,000 квадратных футов, где их нет. Это различие само по себе говорит о чем-то важном: это земля, предназначенная для дыхания. Дорога 376 обеспечивает постоянное ежедневное движение — коммунальные работники, направляющиеся на север и юг, семьи, совмещающие школьные расписания, жители, соединяющиеся с большими транспортными артериями. Тем не менее обозначение R-40/80 отвлекает застройку от этого ритма. Широкие отступы, контролируемое покрытие участков и требования к размерам гарантируют, что любой дом, построенный здесь, будет стоять с достоинством, а не под давлением. Стоя на участке, вы можете представить себе длинный подъезд, который тянется от дороги, постепенно отделяя место для дома от проезжей части. Взрослые деревья, сохранившиеся вдоль фасада. Жилище расположено достаточно глубоко, чтобы чувствовать себя приватным, но при этом оставаться доступным. Это зонирование стимулирует жизнь в однофамильных домах масштабом — это не переполненные микрорайоны, а отдельные дома с пространством между ними. Что делает R-40/80 привлекательным, так это баланс. Коридор предоставляет удобство. Зонирование защищает характер. В областях, где плотность часто продвигается шаг за шагом, это обозначение сопротивляется этой тенденции. Оно сохраняет открытость и усиливает пригородный шаблон, а не городской. Для строителя или конечного пользователя, который понимает землю, код становится частью дизайна. Минимальные требования к фронту влияют на ориентацию. Отступы от двора определяют контур. Доступность услуг формирует выход участков, если рассматривается деление. Каждый стандарт размеров становится руководством, а не барьером. На маршруте 376 возможность может принимать множество форм. Коммерческие участки привлекают движение. Зоны более высокой плотности призывают к кластеризации. Но R-40/80 говорит иначе. Он говорит о долголетии. О домах, стоящих подальше от дороги, обрамленных газоном и линией деревьев. О застройке, ориентированной на качество, а не количество. Идентификационный номер налога 0135689-6358-01-371884-0000 — это больше, чем площадь на шоссе. Это земля, определяемая структурой и пространством — расположенная там, где доступ сочетается с ограничениями, и где следующая глава будет написана осторожно в рамках, которые предоставляет R-40/80.
****5 ДРУГИХ УЧАСТКОВ ДОСТУПНЫ, КАК ПОКАЗАНО НА ФОТО****

ID #‎	963906
Описание	Площадь участка: 4.3 акры DOM: 1 дни
Налоги (в год)	$206

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026