Трехэтажное смешанное здание с коммерческими помещениями на уровне улицы и пятью квартирами. БЕЗ КОНТРОЛЯ АРЕНДЫ / СТАБИЛИЗАЦИИ
5 КВАРТИР СВОБОДНОГО РЫНКА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ГАРАЖОМ. Недвижимость в настоящее время на 100% арендована и уже генерирует хороший денежный поток. Тем не менее, все валовые арендные ставки значительно ниже рыночной стоимости и представляют собой огромную возможность для перепозиционирования и значительного увеличения дохода. Каждая квартира состоит из двух спален, а у арендаторов нет договоров аренды. Договор аренды коммерческого помещения истекает через несколько месяцев. Некоторые единицы были значительно обновлены за последние годы и находятся в хорошем состоянии. Также крупные механические системы, такие как центральный обогреватель и водонагреватель, были обновлены примерно два года назад, в то время как крыша была отремонтирована в прошлом году. Расположенная в самом сердце Маспета, эта недвижимость окружена захватывающим сочетанием торговли и связи. Идеально подходит для 1031 обмена и инвесторов, ищущих значительные перспективы через аренду и ремонт.

Three Story Mixed-Use Building Featuring A Street Level Retail & Five Apartments. NO RENT CONTROL / STABILIZATION
5 FREE-MARKET TWO BEDROOM APARTMENTS PLUS GARAGE. Property Is Currently 100% Tenanted And It Already Generates A Good Cash Flow. Even So, All Gross Rents Are Substantially Below Market Value And Present Tremendous Opportunity To Reposition And Significantly Increase the Income. Each Apartment Consists of Two Bedrooms And Tenants Have No Leases. Commercial Space Lease Expires in Few Months. Some Units Have Been Significantly Updated Throughout The Years And Are In A Good Condition. Also Big Ticket Mechanicals Such As A Central Heater & A Water Heater Have Been Upgraded Approximately 2 Years Ago While The Roof Has Been Redone Last Year. Positioned In The Heart Of Maspeth, This Property Is Surrounded By An Exciting Blend Of Commerce & Connectivity. Perfect For 1031 Exchange & Investors Looking For Significant Upside Through Lease-Up & Renovation.