ФАНТАСТИЧНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ КОМБИНАЦИЯ, СОСТОЯЩАЯ ИЗ УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ 2,000 КВ. ФУТ В ЗОНЕ M1 И ОФИСА ПЛОЩАДЬЮ 600 КВ. ФУТ. УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ ОБОРОЖЕН И УСТЛАН, С ОТЛИЧНОЙ ВИДИМОСТЬЮ НА УГЛУ УЛИЦ МАСПЕТ И МОРАИС. ОФИС ТОЛЬКО ЧТО ПОКРАШЕН И ИМЕЕТ КАК ИСПОЛНИТЕЛЬСКИЙ ОФИС, ТАК И БОЛЬШУЮ КОМНАТУ ДЛЯ ШТАТА ИЛИ ХРАНЕНИЯ. ПРЕКРАСНАЯ ЮЖНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ ОБЕСПЕЧИВАЕТ БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО СОЛНЦА В ТЕЧЕНИЕ ДНЯ, А ТАКЖЕ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА СИЛУЭТ МАНГЕТТЕНА. НЕДВИЖИМОСТЬ НАХОДИТСЯ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ МАСПЕТ, КОТОРАЯ БЫЛА ОПРЕДЕЛЕНА КАК ГЕОГРАФИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ВСЕГО НЬЮ-ЙОРКА С ОЧЕНЬ БЛИЗКИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ К ЛИЭ И BQE С ЛЕГКИМ ДОСТУПОМ К БРУКЛИНУ, БРОНКСУ, БОЛЬШОЙ ЯБЛОНЕ И ЛОНГ-АЙЛЕНДУ. ЕЖЕДНЕВНЫЕ УДОБСТВА С ДЕЛИ И ПИЦЦЕРИЕЙ ПРЯМО НАПРОТИ РАИ И ОСТАНОВКОЙ АВТОБУСА Q59 ПРЯМО ПЕРЕД ВХОДОМ. ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ ДЛЯ МНОГИХ ВИДОВ МАЛОГО БИЗНЕСА, ВКЛЮЧАЯ ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА, ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА И МНОГОЕ ДРУГОЕ. УЧАСТОК И ОФИС МОГУТ БЫТЬ СДАНЫ В АРЕНДУ ОТДЕЛЬНО.

FANTASTIC COMMERCIAL COMBINATION CONSISTING OF A 2,000 SF M1 ZONED LOT AND A 600 SF OFFICE. THE LOT IS FULLY FENCED AND PAVED AND PROVIDES EXCELLENT EXPOSURE ON THE COENER OF MASPETH AND MAURICE AVENUES. THE OFFICE HAS BEEN FRESHLY PAINTED AND HAS BOTH AN EXECUTIVE OFICE AS WELL AS A LARGE ROOM FOR STAFF OR STORAGE. WONDERFUL SOUTHERN EXPOSURE PROVIDES AN ABUNDANCE OF DAILY SUNSHINE AS WELL AS A SPECTACULAR VIEW OF THE MANHATTAN SKYLINE. THE PROPERTY IS LOCATED IN THE MASPETH INDUSTRIAL ZONE WHICH HAS BEEN IDENTIFIED AS THE GEOGRAPHIC CENTER OF ALL OF NYC WITH VERY CLOSE PROXIMITY TO BOTH THE LIE AND BQE WITH EASY ACCESS TO BROOKLYN, THE BRONX, THE BIG APPLE AND LONG ISLAND. DAILY CONVENIENCE WITH A DELI AND PIZZERIA RIGHT ACROSS THE STREET AS WELL AS THE Q59 BUS STOP RIGHT IN FRONT. THIS IS A PERFECT SITUATION FOR MANY TYPE OF SMALL BUSINESSE'S INCLUDING AN ELECTRICIAN. PLUMBER. GENERAL CONTRACTOR AND MUCH MUCH MORE. THE LOT AND OFFICE MIGHT BE ABLE TO BE LEASED SEPERATELY.