Добро пожаловать в 1457 E. 94th Street - роскошный двухквартирный дом, расположенный на тихой, обсаженной деревьями улице, всего в нескольких шагах от знакового парка Канарси.

Этот редкий дом предлагает исключительные размеры, универсальность и вечную привлекательность, создавая атмосферу грандиозного односемейного жилья с дополнительным преимуществом получения арендного дохода. Дом представляет собой дуплекс с 4 спальнями над арендной квартирой с 2 спальнями и выходом в подвал. ПЕРЕДАЕТСЯ СВОБОДНЫМ.

Дуплекс владельца продуманно спланирован и щедро пропорционален, включает просторную кухню с обеденной зоной, формальную столовую, просторную гостиную и отдельную комнату с прямым доступом к частному балкону, идеально подходящему для отдыха или развлечений. На верхнем уровне дуплекса находятся четыре большие спальни, включая спокойный главный номер с полным санузлом, несколько гардеробных и красиво оформленный второй санузел с двойными раковинами.

Арендная квартира на первом этаже включает кухню с обеденной зоной, огромную гостиную и столовую, а также две просторные спальни, обеспечивая отличные возможности для дохода или гибкие варианты проживания.

Полный выходной подвал предлагает безграничные возможности - идеально подходит для игровой комнаты, домашнего тренажерного зала или легко преобразуемого в студию - с прямым доступом к обширному заднему двору.

Двор продуманно оформлен как с paved, так и с травяными участками, что делает его идеальным для развлечений, садоводства или отдыха на свежем воздухе.

Дополнительные характеристики включают полную прачечную и огромный гараж на два автомобиля. С почти 3,000 квадратных футов жилой площади, этот исключительный дом является редкой находкой, предлагая комфорт и масштаб настоящего дуплекса, сочетая финансовые преимущества двухквартирной недвижимости.

Welcome to 1457 E. 94th Street - a palatial two-family residence nestled on a quiet, tree-lined block just moments from iconic Canarsie Park.

Offering exceptional scale, versatility, and timeless appeal, this rare home delivers the feel of a grand single-family residence with the added benefit of rental income. The home is a 4 bedroom duplex over a 2 bedroom rental over a walkout basement. DELIVERED VACANT.

The owner's duplex is thoughtfully laid out and generously proportioned, featuring a spacious kitchen with breakfast nook, formal dining room, expansive living room, and a separate den with direct access to a private balcony-ideal for relaxing or entertaining. The upper level of the duplex offers four large bedrooms, including a serene primary suite with a full ensuite bath, multiple walk-in closets, and a beautifully appointed secondary bathroom with double-basin sinks.

The first-floor rental unit includes an eat-in kitchen, an oversized living and dining area, and two generously sized bedrooms, providing excellent income potential or flexible living options.

A full walkout basement offers endless possibilities-perfect as a recreation room, home gym, or easily convertible into a studio apartment-with direct access to the expansive backyard.

The yard is thoughtfully designed with both paved and grassy areas, making it ideal for entertaining, gardening, or outdoor relaxation.

Additional highlights include a full laundry room and a cavernous two-car garage. With close to 3,000 square feet of living space, this exceptional home is a rare find-offering the comfort and scale of a true duplex residence paired with the financial advantages of a two-family property.