$1 500 000 - 46 Paerdegat 14th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11236｜MLS # 949330

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в необычное, полностью отремонтированное жилище для двух семей, предлагающее масштаб, стиль и исключительную универсальность. Площадь этого впечатляющего дома составляет примерно 3,550 квадратных футов, в нем расположены 10 спален и 3,5 ванных комнат, продуманно спроектированных для максимального комфорта и потенциала дохода.

За его приветливым фасадом скрывается красиво переработанный интерьер с солнечными жилыми помещениями, современными отделками и щедрыми пропорциями на протяжении всей площади. Недвижимость сконфигурирована с двумя просторными дуплексами — один с четырьмя спальнями, другой с тремя спальнями — каждый из которых обеспечивает атмосферу частного дома с достаточным пространством для жизни, развлечений и гибкости работы из дома.

Первый уровень предлагает просторную планировку с тремя спальнями и двумя ванными, идеально подходящую для расширенного проживания, в то время как полностью оформленный подвал с отдельным входом добавляет ценное дополнительное пространство, идеально подходящее для отдыха, хранения или другого использования. Каждый уровень отражает внимательную реновацию с обновленными кухнями, ванными комнатами, полами и отделками, предлагая действительно готовое к проживанию решение.

На данный момент недвижимость занята арендаторами, что представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, ищущих немедленный доход, в то время как ее размер и планировка также делают ее идеальной для конечных пользователей или многопоколенного проживания.

Юридически классифицированная как дом для двух семей, существующая конфигурация обеспечивает выдающуюся гибкость в рамках законодательства. Удобно расположенная рядом с транспортом, магазинами, школами и повседневными удобствами, это редкое предложение, где пространство, состояние и доход объединяются.

Выдающаяся недвижимость, которая живет как несколько домов под одной крышей — идеально подходит для комфортной жизни, разумных инвестиций или для того и другого.

MLS #‎	949330
Описание	2 семьи, 10 спален, 4 ванные, Площадь участка: 0.07 акры, 3 квартир в здании DOM: 44 дни
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$10,340
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B17
	4 минут до B103, BM2
Железнодо рожная станция LIRR	3.3 миль до железнодорожной станции "East New York"
	4.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Property Professionals Realty © 2026