Редкая возможность для двухсемейного жилья в Канарси – 1331 E 86th Street

Добро пожаловать в этот редко доступный двухсемейный дом в самом центре Канарси, предлагающий гибкость как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Настоящие двухсемейные объекты с парковкой становятся все труднее найти в этом районе, что делает это предложение особенно привлекательным.

Недвижимость включает в себя 2-комнатную квартиру с одной ванной на втором этаже и 1-комнатную квартиру на первом этаже. Квартира на втором этаже имеет доступ к прачечной, расположенной на первом этаже, что добавляет удобства в повседневной жизни и долгосрочной ценности.

1-комнатная квартира на первом этаже в данный момент сдана в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Квартира на втором этаже в настоящее время занята, но может быть освобождена к моменту закрытия сделки, с учетом статуса арендатора, что создаёт возможности для будущего проживания владельца или изменения аренды.

Ключевой момент – это выделенное парковочное место на 1 машину для владельца, что является ценным и все более редким преимуществом в Канарси, увеличивающим как комфортность жизни, так и привлекательность при перепродаже.

Дом расположен на тихом жилом квартале и удобно находится рядом с транспортом, магазинами, школами и другими удобствами района, при этом сохраняя тот жилой характер, за который Канарси славится.

Важное уведомление о 1031 обмене:
Эта продажа является частью 1031 обмена. Покупатель должен быть готов сотрудничать с требованиями продавца по обмену, включая время на то, чтобы продавец мог определить и закрыть сделку на заменяемый объект. Без дополнительных затрат или обязательств для покупателя.

Независимо от того, планируете ли вы дальнейшее проживание владельца или ищете надежный объект с доходом и потенциалом, 1331 E 86th Street представляет собой настоящую редкость в Канарси.

Rare Canarsie Two-Family Opportunity – 1331 E 86th Street

Welcome to this rarely available two-family home in the heart of Canarsie, offering flexibility for both end-users and investors. True two-family properties with parking are increasingly hard to find in this neighborhood, making this a standout opportunity.

The property features a second-floor 2-bedroom, 1-bath apartment and a first-floor 1-bedroom apartment. The second-floor unit includes access to a laundry room located on the first floor, adding everyday convenience and long-term value.

The first-floor 1-bedroom apartment is currently rented, providing steady income. The second-floor unit is presently occupied and may be delivered vacant, subject to tenant status at closing—creating potential for future owner occupancy or rental repositioning.

A key highlight is dedicated 1-car parking for the owner, a valuable and increasingly rare feature in Canarsie that enhances both livability and resale appeal.

Situated on a quiet residential block, the home is conveniently located near transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities, while still maintaining the residential feel Canarsie is known for.

Important 1031 Exchange Notice:
This sale is part of a 1031 exchange. Buyer must be willing to cooperate with the seller’s exchange requirements, including allowing time for the seller to identify and close on a replacement property. No additional cost or liability to the buyer.

Whether you’re planning for future owner-occupancy or seeking a solid income-producing property with upside, 1331 E 86th Street represents a true Canarsie rarity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC