$749 000 - 1331 E 86th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11236｜MLS # 955983

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность для двухквартирного дома в Канарси – 1331 E 86th Street.
Предлагается одна возможная вакансия.
Добро пожаловать в этот редко доступный двухквартирный дом в сердце Канарси, предлагающий гибкость как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Настоящие двухквартирные объекты с парковкой становятся все труднее найти в этом районе, что делает это предложение выдающимся.

Недвижимость включает в себя двухкомнатную квартиру с ванной на втором этаже и однокомнатную квартиру на первом этаже. Квартира на втором этаже имеет доступ к прачечной, расположенной на первом этаже, что добавляет удобства в повседневной жизни и долгосрочную ценность.

Однокомнатная квартира на первом этаже в настоящее время сдается, обеспечивая стабильный доход. Квартира на втором этаже в данный момент занята и может быть передана свободной, в зависимости от статуса арендатора на момент закрытия сделки, что создает потенциал для будущего проживания владельца или переориентации аренды.

Ключевым моментом является выделенная парковка на 1 автомобиль для владельца, ценная и все более редкая возможность в Канарси, которая повышает как удобство проживания, так и привлекательность для повторной продажи.

Расположенный на тихой жилой улице, дом удобно находится рядом с транспортом, магазинами, школами и удобствами района, одновременно сохраняя жилую атмосферу, за которую известен Канарси.

Важное уведомление о 1031 обмене:
Продавец намерен провести 1031 обмен, что не затрагивает покупателя. На покупателя не накладываются дополнительные расходы, обязательства или задержки.

Независимо от того, планируете ли вы будущую занятость собственника или ищете стабильный доходный объект с потенциалом роста, 1331 E 86th Street представляет собой настоящую редкость для Канарси.

MLS #‎	955983
Описание	2 семьи, 3 спальни, 2 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, 2 квартир в здании DOM: 21 дни
Год постройки	1955
Налоги (в год)	$4,703
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	ползти
Автобус Bus	2 минут до B103, BM2
	4 минут до B17
Железнодо рожная станция LIRR	3.1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	4.1 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Charles Rutenberg Realty Inc © 2026