Инвестиционная возможность: роскошный двухсемейный дом с сильным денежным потоком + опция владельца

162-12 77th Road представляет собой привлекательную возможность приобрести полностью отремонтированный двухсемейный дом, который генерирует доход и состоит из трех легальных квартир, обеспечивая мгновенный денежный поток.

Конфигурация единиц:
Верхний этаж: огромная 1 спальня / 1 ванная - идеально подходит для проживания владельца
Первый этаж: 2 спальни / 1 ванная
Подвал: 2 спальни / 1 ванная
Недвижимость была полностью отремонтирована с использованием изысканного роскошного отделки, высоких потолков, паркетных полов, современных кухонь с обновленной техникой, стиральной и сушильной машинами в квартире, электрического камина и отличного естественного света. Парковка включена.

Этот актив идеально подходит для инвестора, ищущего:
Сильный текущий или проекционный денежный поток
Минимальные отложенные капитальные расходы
Долгосрочный рост в престижном районе Fresh Meadows.

Возможность портфолио / объединения:
162-12 77th Road может быть куплен как часть смежного портфолио, включая:

Соседний роскошный двухсемейный дом
Полностью отремонтированный коммерческий офис/склад площадью 11,000 кв. футов
Совместная парковка и потенциал объединения земель
Редкая возможность обеспечить инвестицию в роскошный многосемейный дом с гибкостью, масштабом и потенциалом роста.

Investor Opportunity Luxury Two-Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-12 77th Road offers a compelling opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two-family home with three legal apartments, combining immediate cash flow.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
The property has been fully gut renovated with a refined, luxury finish package throughout, high ceilings, hardwood floors, modern kitchens with updated appliances, in-unit washer and dryer, electric fireplace, and excellent natural light. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows.
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-12 77th Road may be purchased as part of a contiguous portfolio, including:

An adjacent luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential
A rare opportunity to secure a turn-key luxury multifamily investment with flexibility, scale, and upside