162-12 77-я улица + 162-16 77-я улица. Два многоквартирных дома.

Инвестиционная возможность. Роскошный портфель из двух семейных домов с высоким денежным потоком и опциями для владельца. 162-12 и 162-16, 77-я улица, Фреш-Мидоус.
162-12 и 162-16, 77-я улица представляют собой редкую возможность приобрести два смежных, полностью отремонтированных и приносящих доход двухсемейных дома, каждый из которых содержит три законные квартиры, предлагая немедленный денежный поток, минимальное обслуживание и гибкость для владельца-обитателя.
Конфигурация единиц (каждая собственность): Верхний этаж: Огромная 1 спальня / 1 ванная - идеально подходит для проживания владельца (возможнаVacancy при передаче) Первый этаж: 2 спальни / 1 ванная Подвал: 2 спальни / 1 ванная Оба объекта полностью отремонтированы с изысканным роскошным отделочным пакетом, включая:
Высокие потолки и отличное естественное освещение Деревянные полы Современные кухни с обновленной техникой Стиральная и сушильная машины в квартире Электрические камины Раздельные системы отопления и охлаждения Частные наружные зоны (включая балкон, где это применимо) Парковка включена.
Инвестиционные преимущества: Эти активы идеально подходят для инвесторов, ищущих:
Сильный действующий или проективный денежный поток Гибкость для владельца-условия при сохранении арендного дохода Минимальное отложенное обслуживание Долгосрочный рост в первоклассной локации Фреш-Мидоус. Возможность портфеля / сборки: 162-12 и 162-16, 77-я улица могут быть приобретены вместе или как часть более крупного смежного портфеля, который включает:
Дополнительный роскошный двухсемейный дом Полностью отремонтированный коммерческий офис / склад площадью 11,000 квадратных футов Общая парковка и потенциал объединения земель Примерно 16,000 квадратных футов общей внешней площади. Это роскошный многоквартирный портфель, предлагающий масштаб, гибкость и потенциал роста, редко доступный на этом подрынке.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.