$835 000 - 305 E 88th Street #4A, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20069600

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в ваш мечтательный городской оазис на 305 E 88th St, расположенный в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, Манхэттен. Этот восхитительный кооператив до войны предлагает гармоничное сочетание элегантности и вечного шарма с оригинальными деталями — от деревянных полов до классической ванной комнаты.

Бонус: В этом здании НЕТ налога на продажу!

Шагните внутрь, чтобы обнаружить просторную квартиру с двумя спальнями и одной ванной, оснащенную гранитными столешницами на кухне, бытовой техникой из нержавеющей стали и удобством газовой плиты и духовки. Барная стойка и островная кухня предоставляют достаточно места как для непринужденных завтраков, так и для развлечений гостей, или же можно разместить полноценный обеденный стол напротив острова, в то время как кухня с окном обеспечивает естественное освещение.

В квартире красивые деревянные полы на протяжении всего пространства, добавляющие тепла и характера открытой концепции жилого помещения. Южная сторона наполняет главную спальню солнечным светом на протяжении всего дня. Не забудьте о большом количестве шкафов для всех ваших нужд в хранении! Достаточно места в шкафах в обеих спальнях и прихожей, плюс 2 дополнительных шкафа рядом с ванной, делают эту квартиру с двумя спальнями настоящей мечтой.

Жители наслаждаются доступом к общему двору для отдыха на свежем воздухе, детской игровой комнате и хорошо оборудованной прачечной. Дополнительные варианты хранения доступны по списку ожидания за отдельную плату.

С лифтом для легкого доступа эта квартира сочетает комфорт и удобство в первоклассном местоположении. Не упустите возможность сделать этот удивительный кооператив вашим новым домом. Испытайте яркую городскую жизнь со всеми удобствами современного жилья прямо у вашего порога на 305 E 88th St, 4A.

Политика субаренды: после двухлетнего владения можно сдать в субаренду на два года за 15% от платы за обслуживание с возможным продлением первоначального контракта еще на один год, что в общей сложности составит до 3 лет, с одобрения совета, за 25% от платы за обслуживание за третий год.

Сборы:
Операционный сбор - 450,00 долларов
Кредитный отчет(ы) - 12,95 долларов за каждого заявителя
Административный сбор - 100,00 долларов (неподлежащий возврату)

Первый день открытых дверей в воскресенье, 8 февраля, с 13:00 до 14:00.

ID #‎	RLS20069600
Описание	2 спальни, 1 ванная, посудомоечная машина, 90 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 24 дни
Год постройки	1929
Плата за обслуживание	$1,933
Метро Subway	2 минут до Q
	6 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.