Редкая возможность приобрести полностью функционирующий, хорошо зарекомендовавший себя бизнес марина с первоклассной прибрежной недвижимостью в округе Ориндж, штат Нью-Йорк. Активы такого уровня редко выходят на рынок. Эта готовая к эксплуатации марина включает 182 места для лодок и 35 мест для гидроциклов и поддерживает 100% заполняемость в течение последних трех лет, что демонстрирует стабильный спрос. Доходы диверсифицированы за счет продажи топлива на воде, ремонта гидроциклов, зимнего хранения и сезонного и вне сезона хранения. Расположенная в зоне курортной коммерции, собственность допускает использование марина и потенциальные дополнительные функции, такие как мини-гостиница, с учетом согласований. С стабилизированными операциями, множеством источников доходов и ограниченным конкурентным предложением, это предложение представляет собой заманчивую возможность приобрести редкий прибрежный актив марина.

Rare opportunity to acquire a fully operational, well-established marina business with prime waterfront real estate in Orange County, New York. Assets of this caliber rarely come to market. This turnkey marina features 182 boat slips and 35 jet ski slips and has maintained 100% occupancy for the past three years, demonstrating consistent demand. Revenue is diversified across on-water fuel sales, jet ski repair, winterization, and seasonal and off-season storage. Located in a Resort Commercial zoning district, the property allows for marina use and potential complementary uses such as a bed-and-breakfast, subject to approvals. With stabilized operations, multiple income streams, and limited competitive supply, this offering represents a compelling opportunity to acquire a rare waterfront marina asset. © 2025 OneKey™ MLS, LLC