$715 000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Русский ‖ Russian »

Призыв ко всем инвесторам! Этот полностью обустроенный и хорошо сохраняемый дом с混合ным использованием (5 единиц: 2 коммерческих и 3 жилых) площадью 4,400 квадратных футов расположен в самом сердце яркого центра Гринвуд-Лейк. В шаговой доступности множество других бизнесов разных типов, а также пляж/озеро, парк, Аппалачская тропа, автобус для пассажиров и многое другое. Коммерческое помещение 1 находится на первом этаже (улица) - парикмахерская площадью около 900 квадратных футов с половинной ванной. Коммерческое помещение 2 расположено рядом (также на улице) - кабинет медицинского массажиста площадью около 700 квадратных футов с двумя кабинетами и половинной ванной. Квартира 1 находится на первом этаже - вход с задней стороны здания - площадью около 750 квадратных футов с кухней, гостиной, спальней и полной ванной. На верхнем этаже (вход в лестничную клетку с боковой стороны здания) находятся еще две квартиры - каждая площадью около 550 квадратных футов, с кухней, гостиной, спальней и полной ванной. Парковочная площадка в стороне вмещает примерно дюжину автомобилей. Также есть гараж (в настоящее время используется владельцем). Полностью сдан в аренду (100% заполняемость) - три из текущих договоров аренды заключены на месяц, остальные два истекают в следующем марте и 31 мая 2027 года - максимальная арендная плата может значительно возрасти, основываясь на недавних сравнительных данных. Один котел для всех единиц, 3 электрические счетчика (по одному на каждую коммерческую единицу и один для всех трех квартир). Главная крыша была обновлена в прошлом году, нижняя крыша - 5 лет назад (резина/асфальт). Обязательно к просмотру!

ID #‎	887575
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$9,346
Тип топлива	Природный газ

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026