Это редкая возможность приобрести уникальный коммерческий и жилой комплекс, предлагающий универсальное пространство для жизни и работы на государственном шоссе, идеально расположенный между живописным горнолыжным курортом Маунт Питер и живописной деревней Гринвуд-Лейк с высоким уровнем видимости. Находясь в высоко востребованном городе Уорик, это предложение – это не просто недвижимость; это образ жизни, бизнес и актив, приносящий множественные доходы, собранные в одном.

Центром этого объекта является хорошо обслуживаемое коммерческое здание, в настоящее время вмещающее полностью оборудованную столярную мастерскую и зал, наполненный светом. Мастерская предоставляет идеальное пространство для ремесленников, мастеров или производственного бизнеса, в то время как галерея предлагает уникальный витринный магазин для демонстрации и продажи изделий или может быть переоборудована под розничную торговлю, офис или студию. Высокая видимость и легкий доступ с государственного шоссе с большим количеством парковки предоставляют неоценимое преимущество для любого бизнеса.

Дополняет огромную ценность недвижимости три отдельных жилых единицы, в настоящее время сданные в аренду и приносящие значительный доход. Очаровательный двухквартирный дом предлагает многофункциональные варианты проживания. Однокомнатная квартира с одной ванной на первом этаже и двухкомнатная с двумя ванными на втором этаже предоставляет вам возможность жить в одной единице и сдавать другую в аренду или воспользоваться сильным местным рынком аренды, сдавая обе. Эти единицы имеют отдельные входы и коммуникации, обеспечивая конфиденциальность и удобство управления.

Отдельно на том же земельном участке расположена уютная деревянная хижина с частной однокомнатной квартирой, предлагающая еще одно уникальное и желаемое жилое пространство. Идеально подходит для краткосрочной аренды, долгосрочного арендатора или частного уединения для владельца. Все здания были полностью отремонтированы с новыми окнами, высокоэффективными котлами, изоляцией, сайдингом и обновленной электрической системой.

Стратегическое местоположение этой недвижимости действительно выделяется. Наслаждайтесь лучшим из обоих миров с сельской атмосферой и легким доступом к ключевым достопримечательностям и удобствам, с горнолыжным курортом Маунт Питер всего в пяти минутах езды. Этот популярный горнолыжный курорт привлекает посетителей каждую зиму, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов и арендаторов. Очаровательная деревня Гринвуд-Лейк предлагает разнообразие мест для питания, шопинга и развлекательных мероприятий на озере и вокруг него. Еще в 15 минутах езды вы найдете историческую деревню Уорик, которая сама по себе является туристической дестинацией, с ее эклектичными магазинами и ресторанами, а также знаменитым фестивалем яблок, который привлекает тысячи посетителей каждую осень. Также здесь вы найдете местные фермерские рынки, концерты, виноделии и пивоварни.

Это уникальная возможность стать владельцем недвижимости, которая сочетает в себе процветающее бизнес-место с множеством жилых источников дохода в высоко желаемом и живописном районе. Будь вы предпринимателем, ищущим идеальную схему для жизни и работы, инвестором, стремящимся к многофункциональному активу, или художником, готовым воплотить вашу идею в жизнь, эта недвижимость является холстом, которого вы так долго ждали.

This is a rare opportunity to acquire a unique commercial and residential compound offering a versatile live/work location on a state highway, perfectly positioned between the scenic Mount Peter Ski Area and the vibrant Village of Greenwood Lake with high visibility. Situated in the highly sought-after Town of Warwick, this offering is more than just real estate; it's a lifestyle, a business, and a multi-income-producing asset all in one.
The centerpiece of this property is a well maintained commercial building currently housing a fully equipped woodworking shop and a light-filled gallery. The shop provides the ideal space for artisans, crafters, or a manufacturing business, while the gallery offers a unique storefront to showcase and sell creations, or to be repurposed for retail, office, or studio space. The high visibility and easy access from the state highway with plenty of parking provide an invaluable advantage for any business.
Adding to the property's immense value are three distinct residential units currently rented and providing significant rental income. A charming two-family home offers versatile living arrangements. A one bedroom, one bath downstairs and a two bedroom, two bath upstairs offers you a chance to live in one unit and rent the other, or capitalize on the strong local rental market by leasing both. The units feature separate entrances and utilities, ensuring privacy and ease of management.
Separately located on the same parcel is a cozy rustic log cabin with a private one-bedroom apartment providing another unique and desirable living space. Perfect for a short-term rental, a long-term tenant, or a private retreat for the owner. All buildings have been totally renovated with new windows, high efficiency furnaces, insulation, siding and updated electric.
The strategic location of this property is a true standout. Enjoy the best of both worlds with a rural feel and easy access to key attractions and amenities with the Mount Peter Ski Area just a short five minute drive away., This popular ski area draws visitors each winter, providing a steady flow of potential customers and tenants. The charming Village of Greenwood Lake offers a variety of dining, shopping, and recreational activities on and around the lake. Another 15 minute drive you will find the Historic Village of Warwick, a destination in its self, with its eclectic mix of shops and restaurants and the famous Applefest which brings in thousand of visitors every fall. You’ll also find local farmers markets, concerts, wineries and breweries as well.
This is a one-of-a-kind opportunity to own a property that combines a thriving business location with multiple residential income streams in a highly desirable and scenic area. Whether you're an entrepreneur looking for the perfect live/work setup, an investor seeking a multi-faceted asset, or an artist ready to bring your vision to life, this property is the canvas you've been waiting for. © 2025 OneKey™ MLS, LLC