Добро пожаловать в Резиденцию 13L - квартиру на высоком этаже, угол которой открывает захватывающие виды на северо-запад и юго-запад, прекрасные открытые городские и горизонтичные виды, а также частный балкон от гостиной, все это в сердце Даунтауна Манхэттена.

Площадь квартиры составляет approximately 950 квадратных футов. Это светлая квартира с большими окнами на протяжении всего пространства и просторной гостиной и столовой, которые плавно соединяются с балконом - идеально подходит для жизни с открытыми пространствами, вечеринок или просто для наслаждения драматическими закатами над городом. Оба спальни являются достаточно просторными, что предоставляет отличную гибкость для главной спальни, гостевой комнаты, детской или домашнего офиса.

Кухня функциональна, но шкафы были удалены и представляет собой выдающуюся возможность для индивидуальной реконструкции, позволяя следующему владельцу создать современную кухню шеф-повара, соответствующую их вкусу, и добавить мгновенную долгосрочную ценность.

Расположенная в хорошо обслуживаемом кооперативе Southbridge Towers, жители наслаждаются замечательно низкими ежемесячными платежами, которые включают в себя отопление, газ, горячую и холодную воду, электроэнергию и налоги на недвижимость - редкое предложение в Манхэттене. Удобства в здании включают в себя дежурного в лобби, 24-часовую безопасность, прачечную на месте, доступ к хранению, скидки на парковку в здании и доступ к центру отдыха с площадками для баскетбола и пеклбола. В настоящее время коридоры обновляются, что способствует постоянному улучшению собственности. Здание дружелюбно к питомцам, а субаренда разрешена в соответствии со стандартными правилами кооператива.

Идеально расположенное рядом с набережной South Street Seaport, Бруклинским мостом, Мэрией, Чайна-Тауном и Финансовым районом, жители находятся всего в нескольких шагах от набережных, Пирса 17, ресторанов мирового класса и яркой культуры округа. Транспортное сообщение легкое благодаря Транспортному хабу на Фултон стрит и поездам PATH поблизости, что обеспечивает доступ к практически каждой главной линии метро.

Светлая угловая квартира с открытым пространством, видами на горизонт, крайне низкими эксплуатационными расходами и потенциалом для реконструкции - исключительная возможность стать владельцем в одном из самых динамичных и быстрорастущих районов Даунтауна Манхэттена.

Welcome to Residence 13L - a high-floor, corner two-bedroom offering sweeping Northwest and Southwest exposures, beautiful open city and skyline views, and a private balcony off the living room, all in the heart of Downtown Manhattan.

Spanning approximately 950 square feet, this sun-drenched home features oversized windows throughout and an expansive living and dining area that flows seamlessly to the balcony - perfect for indoor-outdoor living, entertaining, or simply enjoying dramatic sunsets over the city. Both bedrooms are generously sized, offering excellent flexibility for a primary suite, guest room, nursery, or home office.

The kitchen is functional, but the cabnets were removed and presents an outstanding opportunity for a custom renovation, allowing the next owner to design a modern chef's kitchen tailored to their taste and add immediate long-term value.

Located within the well-maintained Southbridge Towers cooperative, residents enjoy remarkably low monthly maintenance that includes heat, gas, hot and cold water, electricity, and real estate taxes - a rare offering in Manhattan. Building amenities include a lobby attendant, 24-hour security, on-site laundry, storage availability, discounted parking within the building, and access to a recreation center featuring basketball and pickleball courts. Hallways are currently being upgraded, adding to the property's ongoing improvements. The building is pet-friendly, and subletting is permitted with standard co-op guidelines.

Perfectly positioned near the South Street Seaport, Brooklyn Bridge, City Hall, Chinatown, and the Financial District, residents are moments from waterfront promenades, Pier 17, world-class dining, and vibrant neighborhood culture. Transportation is effortless with the Fulton Street Transit Hub and PATH trains nearby, offering access to nearly every major subway line.

A bright corner home with outdoor space, skyline views, ultra-low carrying costs, and renovation potential - an exceptional opportunity to own in one of Downtown Manhattan's most dynamic and fast-growing neighborhoods.