$1 725 000 - 145 NASSAU Street #8A, Манхэттен ‖ South Street Seaport, NY 10038｜ID # RLS20006501

Property Description « Русский ‖ Russian »

Здание Поттера, 145 улица Нассау, Квартира 8A

Центральный Манхэттен, Дуплекс с 2-3 спальнями, 1,600 кв. футов, Иконический вид на парк Сити-Холл

Ваш поиск просторного, красиво оформленного дома в центре города с потрясающим видом и исключительной ценностью завершается здесь.

Квартира 8A в историческом здании Поттера - это редко встречающийся дуплекс-лофт, предлагающий примерно 1,600 квадратных футов воздушного, наполненного светом, уединенного иRemarkably тихого жилого пространства с некорреспондирующими видами на парк Сити-Холл из каждого окна. В настоящее время спроектирована как двухспальная резиденция, этот дом предлагает замечательную гибкость: как показано в альтернативных планах этажей, третья спальня или домашний офис могут быть легко созданы на основном нижнем уровне (с одобрения Совета).

Основной уровень
Входной уровень приветствует вас в обширную гостиную и столовую, определяемую высокими 11-футовыми потолками и тремя большими окнами, открывающими панорамные виды на парк и небоскребы. Западное направление заливает пространство естественным светом в течение всего дня, создавая атмосферу, которая одновременно теплая и величественная.
Кухня шеф-повара является центральным элементом этого уровня, она оснащена кухонными приборами из нержавеющей стали, отшлифованными черными гранитными столешницами, индивидуальными шкафами из груши и полностью новым полом. Недавно отремонтированная полноценная ванная комната и умно интегрированное хранилище под лестницей завершают этот этаж, предлагая как красоту, так и функциональность.

Верхний уровень
Поднимитесь на верхний уровень, где дворцовые 13-футовые потолки венчают две просторные спальни, каждая из которых имеет вид на парк Сити-Холл. Основная ванная комната была стильно отремонтирована, предлагая обилие рабочей поверхности и места для хранения, в то время как кладовая в коридоре оборудована стиральной и сушильной машинами для современного удобства.

Здание
Спроектированное архитектором Норрисом Г. Старквезером в 1886 году, здание Поттера является одним из самых восхищаемых примеров архитектуры в стиле Королевы Анны в Нью-Йорке, с его характерным красным кирпичом, бруском и терракотовым фасадом. Конвертированное в кооператив в 1980 году и получившее статус исторического памятника в 1996 году, это 11-этажное здание на 41 квартиру было тщательно поддержано и разумно обновлено:
Ремонт лобби (2010) Замена лифта (2012) Замена окон (2015) Обновленные коридоры и озелененная крыша

Жители наслаждаются внимательным дежурным по дому, современными системами видеонаблюдения и контроля доступа, а также потрясающей общей крышей с панорамным видом на небоскребы. Здание допускает домашних животных, а расходы на обслуживание составляют примерно 67% вычитаемыми из налогов (посоветуйтесь со своим бухгалтером).
Идеально расположенное на пересечении Трайбека, Финансового района, района Сипорта и парка Сити-Холл, здание Поттера предлагает легкий доступ к нескольким линиям метро и основным транспортным узлам, делая его таким же удобным, как и завораживающим.

ID #‎	RLS20006501
Описание	The Potter Building 3 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1600 ft2, 149m2, 41 квартир в здании, Здание имеет 11 этажа DOM: 342 дни
Год постройки	1886
Плата за обслуживание	$4,690
Метро Subway	2 минут до J, Z, A, C, R, W
	3 минут до 2, 3, 4, 5, 6
	4 минут до E
	6 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.