$1 725 000 - 145 NASSAU Street #8A, Манхэттен ‖ South Street Seaport, NY 10038｜ID # RLS20006501

Property Description « Русский ‖ Russian »

Фабульная возможность жить там, где встречаются Трибека и Финансовый район — в одном из самых ярких и архитектурно насыщенных районов Нью-Йорка.

Ваш поиск просторного, красиво оформленного квартиры в центре города, готовой к заселению с потрясающими видами и исключительной ценностью заканчивается здесь.

Квартира 8A в знаковом здании Поттер — это редко встречающийся дуплекс с площадью около 1,600 квадратных футов воздушного, светлого, частного и удивительно тихого жилого пространства с нескрытыми видами на парк Сити-Холл из каждого окна. В настоящее время квартира спроектирована как резиденция с двумя спальнями, она предлагает замечательную гибкость: как показано на альтернативных планах этажа, третью спальню или домашний офис можно легко создать на основном нижнем уровне (с одобрения совета).

Основной уровень
Входной уровень приветствует вас просторной зоной гостиной и столовой, определяемой величественными потолками высотой 11 футов и тремя большими окнами, обрамляющими широкие виды на парк и горизонт города. Западная экспозиция наполняет пространство естественным светом на протяжении всего дня, создавая атмосферу, как теплую, так и грандиозную. Кухня шеф-повара служит основой этого уровня, с элементами из нержавеющей стали, полированными черными гранитными столешницами, индивидуальными шкафами из груши и совершенно новым полом. Полностью обновленная ванная комната и умно встроенное хранилище под лестницей дополняют этот этаж, предлагая как красоту, так и функциональность.

Верхний уровень
Поднимитесь на верхний уровень, где величественные потолки высотой 13 футов венчают две просторные спальни, каждая из которых выходит на парк Сити-Холл. Основная ванная комната была стильно обновлена с обилием рабочей поверхности и места для хранения, а в коридорном шкафу находятся стиральная и сушильная машины для современного удобства.

Здание
Спроектированное архитектором Норрисом Г. Старквезером в 1886 году, здание Поттер является одним из самых восхищаемых примеров архитектуры в стиле королевы Анны в Нью-Йорке с его характерным красным кирпичом, браунстоуновой и терракотовой фасадом. Преобразованное в кооператив в 1980 году и объявленное памятником в 1996 году, это 11-этажное здание на 41 квартиру было тщательно обслуживаемым и тщательно обновленным:
Ремонт вестибюля (2010)
Замена лифта (2012)
Замена окон (2015)
Обновленные коридоры и озелененная крыша
Жители наслаждаются внимательным дежурным на месте, современной системой безопасности с видеонаблюдением/ключ-картами и потрясающей общей крышей с панорамными видами на горизонт. Здание дружелюбно к домашним животным, а расходы на содержание составляют примерно 67% подлежащими вычету из налогов (консультируйтесь со своим бухгалтером).

Идеально расположенное на пересечении Трибека, Финансового района, района Сипорт и парка Сити-Холл, здание Поттер предлагает легкий доступ к нескольким линиям метро и крупным транспортным узлам, что делает его таким же удобным, как и притягательным.

ID #‎	RLS20006501
Описание	The Potter Building 3 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1600 ft2, 149m2, 41 квартир в здании, Здание имеет 11 этажа DOM: 363 дни
Год постройки	1886
Плата за обслуживание	$4,690
Метро Subway	2 минут до J, Z, A, C, R, W
	3 минут до 2, 3, 4, 5, 6
	4 минут до E
	6 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.