Расположенный в оживленном районе Холлис, NY 11423, этот коммерческий склад представляет собой исключительную инвестиционную и строительную возможность. В настоящее время используется для хранения сантехники, имущество предлагает значительный потенциал благодаря своей уникальной зоне классификации R5D и C2-4. Эта двойная зона позволяет развивать коммерческий магазин на первом этаже с жилыми квартирами выше, что делает его идеальным для многосемейного здания в районе с высоким спросом. Находясь на тихой, но доступной улице, этот объект всего в нескольких минутах от авеню Ямайка, авеню Хиллсайд и нескольких транспортных вариантов, включая LIRR и автобусные линии MTA, что делает его очень удобным как для коммерческих, так и для жилых арендаторов. Район хорошо развит и бурлит жизнью, окружен школами, местными предприятиями и общественными службами, которые привлекают постоянный пешеходный трафик и интерес к аренде. С гибкостью возможности либо сохранить текущее использование склада, либо перепрофилировать его в современное, приносящее доход многосемейное имущество, этот участок идеально подходит для застройщиков, владельцев бизнеса или инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком недвижимости Куинса. Независимо от того, расширяете ли вы свой портфель или начинаете новый проект, этот объект предлагает идеальное сочетание местоположения, зонирования и будущего потенциала.

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC