Это двухэтажное здание смешанного назначения предлагает около 4,594 квадратных футов на участке с примерно 24 футами фасада вдоль проспекта Ямайка. Построенное в 1931 году и зонированное под R5, имущество поддерживает как жилое, так и коммерческое использование и полностью приносит доход с стабильными долгосрочными арендаторами. В здании находятся два коммерческих помещения на первом этаже (офис недвижимости и церковь), арендованное помещение в подвале и четырехкомнатная квартира на втором этаже.

Недвижимость генерирует общий валовой годовой доход в размере 97,200 долларов, который происходит из ежемесячной аренды: 2,300 долларов (офис недвижимости), 2,200 долларов (церковь), 1,100 долларов (арендатор в подвале) и 2,500 долларов (четырехкомнатная квартира). Годовые операционные расходы составляют около 22,900 долларов, включая налог на недвижимость, страхование, отопление и воду, что приводит к чистому операционному доходу (NOI) в размере 74,300 долларов и оценочной ставке капитализации примерно 4.37%.

This two-story mixed-use building offers approximately 4,594 SF on a lot with about 24 feet of frontage along Jamaica Avenue. Built in 1931 and zoned R5, the property supports both residential and commercial use and is fully income-producing with stable, long-term tenants. The building includes two commercial units on the first floor (a real estate office and a church), a tenant-occupied basement space, and a four-bedroom residential apartment on the second floor.
The property generates a total gross annual income of $97,200, derived from monthly rents of $2,300 (real estate office), $2,200 (church), $1,100 (basement tenant), and $2,500 (four-bedroom apartment). Annual operating expenses total approximately $22,900, including real estate taxes, insurance, heat, and water, resulting in a net operating income (NOI) of $74,300 and an estimated cap rate of approximately 4.37%.